合同免除是指在合同成立后，当特定条件满足时，根据当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为。它也是一种法律制度。在适用情事变更原则时，合同免除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。
为了便于掌握和研究合同免除，进一步完善中国合同法上的解除制度，有必要将合同免除类型化。
单方解除是指解除权人行使解除权将合同免除的行为。解除权人无需对方当事人的同意，只需直接通知对方或通过法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同免除的效果。
协议解除是指当事人双方通过协商同意将合同免除的行为。协议解除不依赖于解除权的存在，解除行为也不是解除权的行使。协议解除被视为合同免除的一种类型，与一般解除具有相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。
法定解除是指合同免除的条件由法律直接规定。在法定解除中，有的条件适用于所有合同，有的条件仅适用于特定合同。前者称为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不仅有关于一般法定解除的规定，还有关于特别法定解除的规定。
约定解除是指当事人以合同形式约定一方或双方保留解除权的解除。保留解除权的合意称为解约条款。解除权可以保留给一方或双方当事人。保留解除权可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另行订立保留解除权的合同。
合同法承认了约定解除的价值。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的，具有较大的灵活性，可以更确切地适应当事人的需要。当事人采取约定解除的目的虽然有所不同，但主要是考虑到当主客观上的各种障碍出现时，可以从合同的拘束下解脱出来，给废除合同留有余地，以维护自己的合法权益。作为市场主体，为了适应复杂多变的市场情况，当事人有必要将合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性，其中应包括保留解除权的条款，使自己处于主动而有利的地位。
疫情下合同履行的问题，特别是租房合同的解除条件。如果只是暂时影响合同履行，可以通过延期履行实现合同目的，不能解除租房合同。只有在不可抗力导致合同目的无法实现时，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期，当事人才能解除合同。根据《合同法》
北京仲裁委员会的基本结构、职能以及仲裁协议的详细规则。仲裁委员会是常设机构，负责解决合同纠纷和其他财产权益纠纷。仲裁协议是当事人同意将争议提交仲裁的书面协议，其形式包括合同中的仲裁条款和其他书面协议。仲裁协议独立存在，不受合同变更、解除等影响的效力。
中国《合同法》中关于合同解除的规定，特别是针对合同违约方主张解除合同的限制。合同解除分为当事人协商一致解除、约定享有解除权的合同当事人、不可抗力导致合同目的不能实现以及因违约行为导致合同解除等情形。作为违约方，不能主张解除合同。合同法定解除条件包括不
解除保险合同通知书的撰写要点，包括合同订立事实、违约事实、合同约定的解除权、明确解除合同的意思表示以及保留追究违约责任的权利。文章还提到了保险代理人合同解除通知书的范文及相关知识，包括解除合同的条件。当事人在解除合同的同时，应明确表达解除意图并保留追
