当事人可以通过协商一致的方式解除合同。当事人还可以在合同中约定解除的条件，当这些条件成就时，合同可以被解除。
根据第94条，如果因为不可抗力的原因，合同无法履行，那么合同可以被解除。
根据第94条，如果在合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，并经过催告后在合理期限内仍未履行，那么合同可以被解除。
根据第94条，如果当事人一方迟延履行主要债务，并经过催告后在合理期限内仍未履行，那么合同可以被解除。
根据第94条，如果当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致无法实现合同目的，那么合同可以被解除。
根据第45条，如果合同附带有解除条件，并且当事人为了自己的利益不正当地阻止条件的成就，那么条件视为已经成就，合同可以被解除。
根据第69条，如果合同中止履行后，对方在合理期限内仍未恢复履行能力并且未提供适当的担保，那么中止履行的一方可以解除合同。
根据第148、164-167条，如果标的物的质量不符合要求，导致无法实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。
根据第148、164-167条，如果标的物的主物不符合约定，解除合同的效力及于主物。
根据第148、164-167条，如果标的物为数物，其中一物不符合约定，买受人可以就该物解除合同。但如果该物与其他物分离导致标的物价值受损害，当事人可以就数物解除合同。
根据第148、164-167条，如果出卖人分批交付标的物，并且其中一批标的物不交付或不符合约定，情况如下：
根据第148、164-167条，如果分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款总额的1/5，出卖人可以要求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人解除合同的同时，可以要求买受人支付该标的物的使用费。
根据第203条，如果借款人未按照约定的借款用途使用借款，贷款人可以中止发放借款、提前收回借款或解除合同。
根据第219、224、227、231-233条，如果承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损失，出租人可以解除合同。
根据第219、224、227、231-233条，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。
根据第219、224、227、231-233条，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，并经过催告后在合理期限内仍未支付，出租人可以解除合同。
根据第219、224、227、231-233条，如果因不可归责于承租人的事由，租赁物部分或全部毁损、灭失，导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。
根据第219、224、227、231-233条，如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合同，承租人仍然可以随时解除合同。
根据第219、224、227、231-233条，不定期租赁的情况下，当事人双方均可以随时解除合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。
根据第248条，如果承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人可以要求承租人支付全部租金，也可以解除合同并收回租赁物。
根据第254、259、268条，如果承搅人未经定作人同意，将其承搅的主要工作交由第三人完成，定作人可以解除合同。
根据第254、259、268条，如果定作人不履行协助义务，导致承搅工作无法完成，并经承搅人催告并顺延履行期限后仍不履行，承搅人可以解除合同。
根据第254、259、268条，定作人可以随时解除承搅合同，但如果造成承搅人损失，定作人应当赔偿损失。
对于未规定的情况，适用承搅合同的相关规定。即合同解除情况与承搅合同类似。
根据第337条，如果作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，导致继续履行合同没有意义，当事人可以解除合同。
根据第410条，委托人或受托人可以随时解除委托合同。如果解除合同给对方造成损失，除非该损失是由于不可归责于解除方的原因，否则应当赔偿损失。
如果当事人一方在履行合同时有违法行为，合同可以被解除。
情势变更指合同履行过程中发生了无法预料的情况，导致合同无法继续履行。在这种情况下，合同可以被解除。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
《民法典》生效和《合同法》失效背景下，债权人清偿要求的相关问题。在合同法律约束力方面，当事人需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。针对原告和被告之间的补充协议，其效力得到了肯定，并需按此履行各自义务。同时，借款人应按约定返还借款，如未约定或约定不
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
