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土地承包期满之后怎么续包

时间:2024-06-28 浏览:69次 来源:由手心律师网整理
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土地承包是有相应的期限,它的承包期限可能是五年、十年、二十年等等。当土地承包期限到期之后,如果想要继续的将土地承包下去,就可以续期。那么,土地承包期满之后怎么续包?针对相关问题手心律师网小编做了详细介绍。

土地承包期满后的续包程序

根据《物权法》第一百二十六条的规定,耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期可以经国务院林业行政主管部门批准延长。

续包优先权

当土地承包期满时,原承包人享有优先续包权。如果没有其他人愿意承包,原承包人可以按照原来的条件顺利续包。然而,为了确保权益得到更好的保障,原承包人需要与发包方重新签订合同。

续包权的法律依据

根据物权法的规定,土地承包经营权人依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等的占有、使用和收益权利,可以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

土地承包权的转让

根据物权法的规定,土地承包经营权人可以依照农村土地承包法的规定,通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。流转期限不得超过承包期的剩余期限,未经法定程序批准,不得将承包地用于非农建设。

综上所述,土地承包期满后,原承包人有权继续承包,并可以通过与发包方重新签订合同来确保自身权益。此外,土地承包经营权人还可以依法转让土地承包经营权,但需遵守相关法律规定。

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