根据《物权法》第一百二十六条的规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期可以经国务院林业行政主管部门批准延长。
当土地承包期满时，原承包人享有优先续包权。如果没有其他人愿意承包，原承包人可以按照原来的条件顺利续包。然而，为了确保权益得到更好的保障，原承包人需要与发包方重新签订合同。
根据物权法的规定，土地承包经营权人依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等的占有、使用和收益权利，可以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
根据物权法的规定，土地承包经营权人可以依照农村土地承包法的规定，通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。流转期限不得超过承包期的剩余期限，未经法定程序批准，不得将承包地用于非农建设。
综上所述，土地承包期满后，原承包人有权继续承包，并可以通过与发包方重新签订合同来确保自身权益。此外，土地承包经营权人还可以依法转让土地承包经营权，但需遵守相关法律规定。
房地产开发流程中的土地出让方式，包括协议方式、招标方式和拍卖方式。协议方式适用于特定要求的项目，招标方式有利于选择合适的受让人，拍卖方式适用于中小型房地产开发项目和商业性用地。同时，也介绍了土地出让方式的流程规定，包括发布挂牌公告、出售挂牌文件等步骤
农村承包期满后土地承包经营权的归属问题，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，农村土地承包经营权归农户享有，以家庭承包方式进行。此外，文章还介绍了土地承包合同与土地租赁合同的区别，包括权利类型、期限规定及法律主体等方面的不同。
依据我国相关法律的规定，农村土地承包经营权如果以入股的方式流转的，土地承包经营权是可以作为股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包是指承包方将部分或全部土
依据我国相关法律的规定，义务兵和士官服现役期间，入伍前依法取得的农村土地承包经营权，应当保留，通过家庭承包方式承包的农村土地，承包期内政府不违法收回或者强制流转。义务兵和服现役不满十二年的士官入伍前是机关、团体、企业事业单位工作人员或者职工的，服役期
