征地和拆迁补偿支出包括以下内容:
土地开发支出包括以下内容:
支农支出包括以下内容:
城市建设支出包括以下内容:
其他支出包括以下内容:
土地出让收入的使用应确保以下支出:
要严格按照规定将被征地农民的社会保障费用纳入征地补偿安置费用,以保障他们的合法利益。
土地出让收入的使用应重点倾斜于新农村建设,逐步提高用于农业土地开发和农村基础设施建设的比重。
资金用于农村基础设施建设时,应优先考虑农村饮水、沼气、道路、环境、卫生、教育和文化等项目,以改善农民的生产、生活条件和居住环境,提高他们的生活质量和水平。
土地前期开发应积极引入市场机制,严格控制支出。通过政府采购招投标方式选择评估、拆迁、工程施工、监理等单位,努力降低开发成本。
城市建设支出和其他支出应严格按照批准的预算执行。编制政府采购预算时,应严格遵守政府采购的相关规定。
为加强土地调控,财政部门应从缴入地方国库的土地出让收入中划出一定比例资金,用于建立国有土地收益基金,并实行分账核算。
具体比例由省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府确定,并报送财政部和国土资源部备案。
国有土地收益基金主要用于土地收购储备。
交土地出让金与大产权之间的关系。法律规定,开发商交纳的土地出让金用于申请国有建设用地使用权首次登记,可认定为大产权。大产权房由国家颁发房产证,可自由买卖;小产权房则由乡镇政府颁发证书,有转让限制,需补交土地出让金才能交易。
土地出让合同遗失的处理方法,包括合同遗失后如何补办和作废,以及土地出让合同的履行要求和解除情况。对于遗失合同的情况,需携带相关证明文件去国土局查询并补办或重新签订合同,同时在媒体上登报申明原合同作废。在履行过程中,需遵循动工开发期限、土地利用条件和用
农村土地承包经营权转让的法律依据,包括转让条件、征地的费用支付、土地补偿费分配以及农户转让承包行为的有效性等。承包方在符合一定条件下可将土地承包经营权转让给其他农户,而征收集体土地需支付多项费用以保障农民权益。此外,不同地区的土地补偿费分配方式也有所
土地承包经营权的定义及相关的法律规定。承包人根据《中华人民共和国土地承包法》获得承包土地的经营权利,包括使用、收益等权利,并可依法互换、转让、流转土地经营权。承包合同的生效及转让程序需要经过提出申请、审核、登记、评估、信息发布、自愿协商、签订合同等步