征地和拆迁补偿支出包括以下内容：
土地开发支出包括以下内容：
支农支出包括以下内容：
城市建设支出包括以下内容：
其他支出包括以下内容：
土地出让收入的使用应确保以下支出：
要严格按照规定将被征地农民的社会保障费用纳入征地补偿安置费用，以保障他们的合法利益。
土地出让收入的使用应重点倾斜于新农村建设，逐步提高用于农业土地开发和农村基础设施建设的比重。
资金用于农村基础设施建设时，应优先考虑农村饮水、沼气、道路、环境、卫生、教育和文化等项目，以改善农民的生产、生活条件和居住环境，提高他们的生活质量和水平。
土地前期开发应积极引入市场机制，严格控制支出。通过政府采购招投标方式选择评估、拆迁、工程施工、监理等单位，努力降低开发成本。
城市建设支出和其他支出应严格按照批准的预算执行。编制政府采购预算时，应严格遵守政府采购的相关规定。
为加强土地调控，财政部门应从缴入地方国库的土地出让收入中划出一定比例资金，用于建立国有土地收益基金，并实行分账核算。
具体比例由省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府确定，并报送财政部和国土资源部备案。
国有土地收益基金主要用于土地收购储备。
房地产开发流程中的土地出让方式，包括协议方式、招标方式和拍卖方式。协议方式适用于特定要求的项目，招标方式有利于选择合适的受让人，拍卖方式适用于中小型房地产开发项目和商业性用地。同时，也介绍了土地出让方式的流程规定，包括发布挂牌公告、出售挂牌文件等步骤
依据我国土地管理法的规定，出让国有土地使用权才能交纳土地出让金，而代征用土地征用的是集体土地，所中不需要交给出让金的。
土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂，国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。市财政局收费中心在
没有备案的话，是不会给你办理过户登记手续的。⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。
