在合同终止后,合同当事人仍然有一些义务,这些义务被称为“后合同义务”。后合同义务是指在合同的权利义务终止后,当事人根据法律规定和诚实信用原则,根据交易习惯履行的义务。后合同义务具有以下特点:
后合同义务是在合同的权利义务终止后产生的义务。在合同订立之前,当事人承担的是先合同义务;而在合同的权利义务终止之前,当事人履行的是合同义务。
后合同义务是根据法律规定产生的义务。如果在合同中约定了某项义务,那么该义务就是合同义务,如果不履行该义务,就会承担违反合同的责任。而后合同义务不是合同义务,而是法定义务,违反后合同义务将承担损害赔偿责任。
后合同义务是诚实信用原则的派生义务。诚实信用原则要求民事活动的当事人具有诚实、守信、善意的心理状况,在民事活动中维持双方的利益平衡以及当事人利益与社会利益的平衡。合同的权利义务终止后,根据诚实信用原则,当事人应当履行相应的义务。
后合同义务的具体内容是根据交易习惯确定的。不同合同的内容决定了后合同义务的不同。法律无法针对每个个案确定后合同义务的内容,但根据交易习惯,某类合同终止后,当事人通常会遵循的行为准则应作为后合同义务的内容。交易习惯既包括一般的民商事活动应遵循的习惯,也包括当事人双方长期交易关系中形成的习惯。
根据诚实信用原则和交易习惯,合同终止后的后合同义务通常包括以下几个方面:
合同的权利义务终止后,一方当事人应当及时通知另一方当事人有关合同权利义务终止的情况。例如,债务人在按照合同约定全面履行债务后,应当通知债权人债务履行的情况;债务人将标的物提存时,应当通知债权人标的物的提存地点和领取方式。
合同的权利义务终止后,当事人应当协助对方处理合同权利义务终止的善后事务。例如,合同解除后需要恢复原状的,当事人应当给予必要的协助;合同的权利义务终止后,对于需要保管的标的物,当事人应当协助保管。
保密义务包括保守国家秘密、商业秘密以及合同约定不得泄露的事项。国家秘密是指关系国家安全和利益,根据法定程序确定,在一定时间内只限于一定范围的人员知悉的事项。合同的权利义务终止后,合法接触、掌握、使用国家秘密的合同当事人对于保密期内的国家秘密,无权向第三者泄露。泄露国家秘密将承担民事责任、行政责任甚至刑事责任。商业秘密是指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。合同的权利义务终止后,当事人有保守商业秘密的义务。泄露商业秘密将承担民事责任。除了国家秘密和商业秘密,当事人在合同中约定保密的特定事项,合同的权利义务终止后,当事人也不得泄露。例如,承揽合同的定作人要求承揽人对承揽的家庭装修情况予以保密,合同终止后,承揽人不得将装修情况告知他人,泄露秘密将承担损害赔偿责任。
免责条款的法律要件。免责条款是双方当事人约定的用以免除或限制未来合同责任的条款,其效力需满足多个法律要件,包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险,以及格式合同中提供者需尽说明义务等。
拍卖法律关系的定义和特点。拍卖法律关系是根据法律调整在拍卖当事人之间形成的特殊法律关系,其特点包括基于合同性、相对复杂性和以拍卖人的权利义务为核心。拍卖法律关系涉及委托人与拍卖人、拍卖人与买受人之间的多种关系,是一种相对复杂的交易方式。
房租逾期违约的相关法律规定。根据《中华人民共和国合同法》,承租人未按合同规定时间支付租金即构成违约,需承担相应责任。实际操作中,出租人通常对逾期几天的租金不会追究违约责任。但如果当事人一方明确表示不履行合同义务,则对方可在履行期限届满前要求其承担违约
合同先履行一方在特定条件下可以中止履行的法律规定。先履行方在对方经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉或有其他可能丧失履行债务能力的情形下,可以中止履行。但若无确切证据,则需承担违约责任。中止履行后,应及时通知对方,对方提供适当担保后可恢复