合同终止是指在合同关系建立后，由于特定的法律事实的出现，导致合同中确定的权利和义务关系消失。
当一方或双方当事人死亡时，合同委托关系应终止。如果是委托人死亡，委托事务对其已无意义，同时委托人也无法对委托事务进行指示和关注；如果是受托人死亡，委托人对受托人的能力和经验的依赖也消失，委托事务无法继续进行。
这里的死亡包括自然人的真实死亡和宣告死亡，以及法人的终止。
当事人原本具有民事行为能力，但由于某种原因（如患有精神病）导致丧失行为能力时，合同应终止。
如果合同当事人是企业，并且该企业已经破产，由于其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此合同委托关系应终止。
需要注意的是，合同法并没有强制规定这些终止情况，双方当事人可以通过约定来排除或限制上述规定的效力。
公租房的收回情况和相关规定。当承租人出现擅自转租、转让、拖欠房租、闲置住宅用房、从事非法活动、故意损坏房屋等行为时，出租人有权终止租赁合同并收回房屋。公租房是政府为解决住房困难群体提供的保障房产，符合条件的人群可以申请公租房。
客运合同的成立要件，包括合同订立的一般程序、合同主体、当事人意思表示一致、民事权利义务关系的设立、变更或终止以及特殊成立要件。客运合同必须通过要约和承诺方式达成合意，并满足一系列条件才能成立。
合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的情形。合同终止后，当事人应履行通知、协助、保密等义务，但合同终止不影响结算和清理条款的效力。
附条件合同的效力问题，包括附生效条件的合同和附解除条件的合同。前者指合同生效的条件，后者指合同失效的条件。文章还讨论了劳动合同终止的法定情形，包括取消合同约定终止和增加法定终止情形，并补充规定了一些特殊情况下的劳动合同处理方式。
