合同终止是指在合同关系建立后，由于特定的法律事实的出现，导致合同中确定的权利和义务关系消失。
当一方或双方当事人死亡时，合同委托关系应终止。如果是委托人死亡，委托事务对其已无意义，同时委托人也无法对委托事务进行指示和关注；如果是受托人死亡，委托人对受托人的能力和经验的依赖也消失，委托事务无法继续进行。
这里的死亡包括自然人的真实死亡和宣告死亡，以及法人的终止。
当事人原本具有民事行为能力，但由于某种原因（如患有精神病）导致丧失行为能力时，合同应终止。
如果合同当事人是企业，并且该企业已经破产，由于其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此合同委托关系应终止。
需要注意的是，合同法并没有强制规定这些终止情况，双方当事人可以通过约定来排除或限制上述规定的效力。
合同权利义务终止的各种条件，包括债务已经履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归一人以及其他法律规定或当事人约定的情形等。此外，还涉及委托合同的终止和当事人约定的合同终止情形。
地皮出租合同的具体内容。合同中，甲方将土地租给乙方使用，后丙方因业务发展需要租赁乙方所承租的土地，经过甲方的同意三方达成协议。合同内容包括租赁土地的范围、用途、期限、租金及支付方式、续租、合同终止与解除条件、违约责任及其他事项等。合同在履行过程中发生
合同先履行一方在特定条件下可以中止履行的法律规定。先履行方在对方经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉或有其他可能丧失履行债务能力的情形下，可以中止履行。但若无确切证据，则需承担违约责任。中止履行后，应及时通知对方，对方提供适当担保后可恢复
提前终止权是否构成不安抗辩权的问题。在双务合同中，负有先履行义务的一方在对方履行能力严重恶化时，为了保护自身权益可以中止履行，这构成不安抗辩权的行使。不安抗辩权的行使需满足一系列条件，如合同双方存在债务关系、对方出现履行能力恶化等。同时，《民法典》对
