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出租人有权终止合同的情形有哪些

时间:2023-12-02 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
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合同终止及赔偿责任

第一条:转租行为

如果承租人擅自将租赁的房屋转租给他人,出租人有权终止合同并收回房屋。承租人应当承担由此产生的一切损失。

第二条:转让、转借或擅自调换使用

如果承租人擅自将租赁的房屋转让给他人、转借给他人或擅自调换使用,出租人有权终止合同并收回房屋。承租人应当承担由此产生的一切损失。

第三条:拆改结构或改变用途

如果承租人擅自拆改租赁房屋的结构或改变其用途,出租人有权终止合同并收回房屋。承租人应当承担由此产生的一切损失。

第四条:拖欠租金

如果承租人累计拖欠租金达到6个月以上,出租人有权终止合同并收回房屋。承租人应当承担由此产生的一切损失。

第五条:公有住宅闲置

如果承租人无正当理由将公有住宅用房闲置6个月以上,出租人有权终止合同并收回房屋。承租人应当承担由此产生的一切损失。

第六条:违法活动

如果承租人利用承租房屋进行违法活动,出租人有权终止合同并收回房屋。承租人应当承担由此产生的一切损失。

第七条:故意损坏

如果承租人故意损坏承租房屋,出租人有权终止合同并收回房屋。承租人应当承担由此产生的一切损失。

第八条:其他收回情况

根据法律、法规的规定,出租人有权收回其他可以收回的房屋。承租人应当承担由此产生的一切损失。

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