在现实经济生活中，经常出现的合同风险是指订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况通常出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同。
在这种情况下，主要表现形式包括：
a、订立合同的一方未提供法人资格证明；
b、合同一方提供的《企业法人营业执照》为副本或复印件，且未通过年检；
c、合同一方虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但实际上虚报注册资本，没有实际履行能力；
d、合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因其他原因已歇业或已被吊销营业执照。
在合同债务的签订中，经常出现代理人以被代理人名义签订合同的情况。根据法律规定，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承担。
然而，如果代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同未经被代理人追认，将由行为人承担相应责任。这可能会给合同另一方当事人造成损失。因此，在签订合同过程中，对方如果是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等，需要明确的授权委托书。
合同债务中常常因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而出现漏洞，导致权利得不到保护。常见的漏洞包括：
a、质量约定不明确；
b、履行地点不明确；
c、付款期限不明确；
d、违约责任不明确；
e、付款方式不明确；
f、履行方式不明确；
g、计量方法不明确；
h、检验标准不明确。
以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用文字双方有争议等情况。
即使签订了一份内容齐备、详尽完善的合同，也不代表没有任何风险。在实际履行中，有可能出现恶意履行的情况。常见的恶意履行行为包括：
a、借口产品质量差而拒付货款；
b、故意不告知产品质量问题；
c、在发生多交货时不予通知；
d、对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生；
e、出卖人工作人员收货后以工作人员非本企业员工为由拒绝支付货款。
虚开支票是一种近年来增长较快的欺诈行为。主要形式包括开具不实面额的支票，即空头支票。当收票人将支票交给自己的开户行转账时，可能会被出票人的开户行拒付，导致支付额不可兑现。
另一种形式是故意制造障碍使开出的支票不能兑现，这种形式更具有隐蔽性。例如，支票上的印鉴与出票人在银行预留的印鉴不同；支票的大小写不同；日期有误；连笔致使支票不能清晰辨认；有涂改等。虚开支票方利用收票人需用一段时间才能弄清支票真伪，从而套取了货物，使对方处于十分不利的局面。
房屋租赁与抵押权的关系，根据相关法律解释，出租人可将已出租的房屋作为抵押物，租赁关系不影响抵押权人优先受偿权的行使。抵押权与租赁合同的有效性相互独立，租赁合同的效力也适用于买受人。但抵押权人需自行承担风险，不能对抗承租权，不影响租赁合同的履行。
顾问律师如何进行合同审查。顾问律师需先与顾问单位充分沟通和交流以了解其经营模式等信息；依据法律对合同条款进行审查，并从履行、风险防范等方面进行动态预见分析；对规模较大的顾问单位涉及税收、财务等问题，顾问律师应提醒相关部门并注意法律外的专业问题；对于涉
关于提存的法律规定。在债务人履行义务时，债权人无正当理由拒绝接受履行的情况下，债务人可以将标的物提存给有关部门，认定债务已履行。提存产生的费用由债权人承担，提存期间的财产收益归债权人所有，风险责任也由债权人承担。此外，合同法的某些规定如不变期间不适用
贷款担保人的有效期限及其相关事项。贷款担保人的有效期限由贷款或借款合同约定，若无明确约定，则在主债务履行期满后六个月结束。担保人需了解借款人的信誉状况和还款能力，并承担相应风险。银行在贷款业务中重视担保贷款以防范不良贷款增加。
