根据您提供的情况，被告叶某在没有取得土地使用权的情况下，私自建设房屋，并将房屋转让给他人以逃避债务。根据我国的法律规定，如果叶某没有合法的土地使用权，他就没有权利进行房屋建设和处分。而房屋登记的产权人是陈某，因此我认为该房屋不是叶某的合法财产，您不能要求法院对其进行查封。
根据您提供的信息，房产证上的登记产权人是陈某，而非叶某。因此，根据房屋所有权与土地使用权主体一致的原则，叶某没有取得土地使用权，也就无法证明该处房产是他的所有。根据《城市房地产转让管理规定》第六条的规定，权属有争议的房地产是不得转让的情形之一。因此，我认为您可以向法院提出该处房产的权属争议，并提供相关证据来支持您的主张。
房地产开发流程中的土地出让方式，包括协议方式、招标方式和拍卖方式。协议方式适用于特定要求的项目，招标方式有利于选择合适的受让人，拍卖方式适用于中小型房地产开发项目和商业性用地。同时，也介绍了土地出让方式的流程规定，包括发布挂牌公告、出售挂牌文件等步骤
划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，需报有批准权的人民政府审批。在我区，划拨性土地转让需经市人民政府以及该用户所辖的县级人民政府批准后方能办理房产过户手续。划拨性土地是国家的，国家拥有此土地的所有权和使用权，居民购买的房屋拥有房
转让商标权，是指转让商标的所有权或使用权的行为。根据上述规定，“营改增”后，技术转让服务、文化创意服务实际覆盖了原营业税征收范围中“转让无形资产”税目中除“转让土地使用权”和“转让自然资源使用权”以外的转让专利权、商标权、商誉、著作权和非专利技术。因
在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。土地转包是指承包人经土地发包人同意
