在订立合同之前,应对对方当事人的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩和商业信誉进行必要的考察。如果自己了解有困难,可以向对方所在地的工商部门查询,并通过对方同行业或相关企业进行了解。
对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限和所开立介绍信的真实性。对于非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。
在合同订立过程中,许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉,对相关法律法规不了解所致。因此,应注意提高业务人员及领导人员的业务能力和素质,熟悉本行业的业务情况,切实反映和保护自己的利益。同时,掌握本行业相关法律法规,了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对于专业性较强的合同,可以寻求律师等法律专业人员的帮助。
虽然我国《合同法》允许采用书面形式、口头形式和其他形式,但为了确定责任和避免欺诈,订立合同时应尽量采用书面形式。同时,订立合同时应参照合同范本,并结合具体情况进行订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布了标准的合同范本,可以进行参考。如果条件允许,可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。这样一方面可以对内容进行审核,另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。
对合同进行恶意履行的情况非常复杂,但是在订立合同时,如果能够进行积极的事前防范,将极大地减少合同风险。例如,对对方当事人的资信有所怀疑,应尽可能要求对方提供担保。另外,在合同履行中出现问题时,应积极主张自己的权利,并保留相关证据。积极行使诉权,通过人民法院保护自己的权利,以免因超过诉讼时效而蒙受损失。
防止虚开支票的欺诈有两个较有效的方法。一种是款到交货,根据支票转账所需时间,要求买方在款项到达卖方账面后才交货。但是这种方法一般很难使买方接受,除非货物较为紧俏。另一种方法是直接到出票人开户银行去持票入账,以便立即知道支票是否能兑现。如果支票能够兑现,可以立即进行转账;如果支票被拒付,可以立即停止发货,从而避免损失。
汽车销售合同中常见的陷阱。这些陷阱包括合同条文缺失、双方违约责任不对等、质量问题只修不赔、汽车所有权转移条件设置不合理、滥用“不可抗力”条款、特别约定加大消费者风险、定金等概念混用、验收后不得拒收车辆、合同最终解释权归经营企业以及合同内容表述有歧义等
市场经济下合同欺诈问题的研究背景、特点、分类及防范对策。指出合同欺诈现象日益严重,扰乱经济秩序,并以诚实信用原则为切入点,分析了合同欺诈的智能性、隐蔽性等特点,以及实体性欺诈和形式性欺诈、主观欺诈和客观欺诈的分类。同时,提出了加强法律法规制定、加强监
商品房买卖合同若存在欺诈行为,双方签订的合同将失去法律效力,购房人有权要求退还已支付的购房款和利息。根据最高人民法院的相关解释,出售商品房时,如果出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证明或提供虚假许可证明、故意隐瞒所售房屋已抵押或已出售给第三人或作为拆
依据我国相关法律的规定,父母代签房屋买卖合同的,如果是子女委托父母签订的,合同是有效的,如果无代表权或者表见代理签订的,经被代理人追认的,合同有效。当事人依法可以委托代理人订立合同。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指