买卖合同约定的双重法院管辖权

当买卖合同约定了两个法院的管辖权时，根据与争议有实际联系的地点的人民法院的管辖权，任何一方都有权利选择管辖权。然而，一般情况下，先提起诉讼的法院会拥有管辖权。

我国民事诉讼适用协议管辖的条件

根据我国的民事诉讼法规定，适用协议管辖需要满足以下条件：

1. 当事人约定管辖的案件，包括合同或其他财产权益纠纷。
2. 当事人协议选择管辖法院的范围，包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。如果当事人选择了与合同没有实际联系地点的人民法院，该协议无效。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。
3. 必须以书面协议选择管辖，包括合同书中的约定管辖条款，以及可以有形地表现当事人双方协议选择管辖法院意思的信件和数据电文（如电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。口头协议无效。
4. 当事人必须进行确定的、单一的选择，即在上述五个法院中选择一个。
5. 约定管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。

法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第二十三条，合同纠纷的管辖权由被告住所地或者合同履行地的人民法院拥有。

根据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第三十四条，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院作为管辖法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三十条，根据管辖协议，如果在起诉时能够确定管辖法院，则按照协议约定；如果不能确定，则根据民事诉讼法的相关规定确定管辖。如果管辖协议约定了两个以上与争议有实际联系的地点的人民法院，原告可以向其中一个法院提起诉讼。