(1) 合同当事人具备相应的缔约行为能力。缔约行为能力是指民事主体根据自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。年满18周岁或者16周岁以上但未满18周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人具备缔约行为能力。限制民事行为能力和无民事行为能力人在特定情况下也可以订立特定类型的合同。
(2) 合同当事人的意思表示必须真实。意思表示是指表明愿意发生一定法律效果的行为。合同当事人必须真实表达其意思，否则合同可能被认定为无效或可撤销。
(3) 合同的内容不得违反法律或社会公共利益。合同内容必须符合公序良俗的要求，不得违反强行性法律规定。
(4) 合同的内容必须确定或可能。合同内容在合同成立时必须确定，或者必须处于在将来履行时可以确定的状态。合同所规定的特定事项必须在客观上具有实现的可能性，否则合同无效。
(5) 对于需要办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能生效。
(1) 当法律或当事人对合同成立的程序没有特别规定或约定时，合同采用合同书形式订立，自双方当事人签字或盖章时合同成立。如果合同采用信件、数据电文等形式订立，可以在合同成立之前要求签订确认书，签订确认书时合同成立。
(2) 当法律或当事人对合同成立的程序有特别规定或约定时，合同生效的时间是完成规定或约定的时间，即合同成立的时间。
需要注意的是，即使合同满足以上要件，如果涉及到需要办理批准、登记等手续的合同，必须依照规定办理批准登记等手续才能使合同生效。例如，根据《担保法》的规定，当事人以房地产或乡镇企业的厂房等建筑物抵押时，必须经过规定的部门办理抵押物登记后，抵押合同才能生效。
购货合同的主要内容，包括合同标的、合同金额、付款时间及方式、交货时间地点方式、验收时间地点标准和现场服务等方面。合同中规定了一系列的细节，包括规格型号、交货期限、货运方式、付款比例和时间、验收标准和现场服务等内容，确保了交易的顺利进行。
买卖合同的细节和条款。合同中明确了品名、数量、交货时间、地点，品质规格，价格，交货办法，验收办法，价款结付，费用负担，双方责任，违约处理和争议解决等关键内容。合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。
合同生效的条件和效力，阐述了合同公证的作用和范围。合同生效需满足法律规定的要求，合同公证并非必要形式，而是自愿申请进行的。公证机关通过审查合同内容确认其合法性，排除非法合同的错误效力，并为生效合同提供保障。合同公证涉及各种类型的合同，办理时需咨询当地
房屋续租时是否需要支付中介费的问题。根据法律规定，房屋续租不需要支付中介费，但需要注意承租人要求降低租金或进行房屋维修改建、变更用途等情况，以及出租人随意抬高房租的情况。在签订续租合同时，可能需要支付一定的合同工本费给中介作为见证方。
