合同生效是指根据法律规定成立的合同在当事人之间具有法律约束力，即产生法律效力。
合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的义务。任何一方不得擅自变更和解除合同。一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事人有权寻求法律保护。合同生效后，对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力，第三人不得对合同当事人进行非法干涉，合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求法院排除妨害。合同生效后，合同条款成为处理合同纠纷的重要依据。因此，合同成立是合同生效的前提条件，合同生效是当事人双方订立合同实现预期目标的必然结果。
(一)自然人作为合同当事人，必须具备民法通则规定的民事行为能力。作为合同主体的自然人应具有完全行为能力。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的。法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力。法人、非法人组织只有在其经营范围内签订的合同，才受法律保护。
(二)是意思表示真实。意思表示真实是一切民事法律行为生效的条件，也是合同生效的核心要素。如果合同当事人的意思表示不真实，或者通过欺诈、胁迫、乘人之危、逃避法律等手段进行行为，或在违背真实意思的情况下进行行为，都将导致合同不发生法律效力。
(三)不违反法律或社会公共利益。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定。在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。此外，在法律有明确规定的情况下，合同还应符合法定形式。
合同终止是指合同当事人双方在合同关系建立后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消失。合同的权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力。合同终止的原因包括：双方全面履行合同导致合同消灭、双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议终止合同、当事人一方或双方死亡导致合同消灭、债务人依法将标的物提存、债务相互抵销、法院判决或仲裁裁决导致合同终止、合同因抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
合同的权利义务终止的情形包括：
(1)债务已按约定履行；
(2)合同解除；
(3)债务相互抵销；
(4)债务人依法将标的物提存；
(5)债权人免除债务；
(6)债权债务同归于一人（涉及第三人利益的除外）；
(7)法律规定或当事人约定的其他终止情形。
合同终止后，当事人应遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
一份房产遗嘱样本，立遗嘱人详细列出自己的财产情况，包括房产、股权和债权等，并指定了遗嘱执行人。为了避免继承人因遗产继承问题发生争执，立遗嘱人在特定日期立下本遗嘱，明确了遗产的处理方式。
合同形式的规定和合同的生效条件。除了口头合同外，合同可以采用多种形式，如合同书、信件、数据电文等。书面形式的要求根据法律和行政法规的规定，必须确保合同以书面形式订立。合同的生效条件依法成立，并可能需要办理批准、登记等手续。此外，合同效力可以附条件或期
共有房屋的买卖合同有效性及定金合同的效力问题。共有人同意是房屋买卖的必需条件，否则可能导致买卖合同无效。定金合同属于担保合同，其目的在于确保卖方履行买卖合同。若买方有理由相信共有人有代理权，则可认定合同有效。本案中，陈先生未经授权出售共有房屋，需承担
仓储合同的主要特征。这类合同属于诺成合同，一经双方达成一致即成立生效，无需实际交付存储货物。保管人需具备仓储设备和从事仓储业务的资格，必须经过核准。此外，仓储合同是双方有偿合同，保管人提供仓储服务，存货人支付报酬和其他费用。与一般的保管合同不同，仓储
