表见代理是一种保护善意第三人的信赖利益和交易安全的法律原则，旨在使合同有效。然而，在合同无效的情况下，表见代理的存在是不可能的。
无效合同是指虽然形式上成立，但由于违反法律、行政法规或公共利益的规定，因此被确认为无效。
根据《合同法》第52条的规定，以下情形之一发生时，合同将被认定为无效：
表见代理是指虽然行为人实际上没有代理权，但相对人有理由相信行为人具有代理权，并与其进行法律行为。在表见代理的情况下，被代理人将承担该行为所产生的法律后果。
表见代理从广义上来看也属于无权代理的范畴。然而，为了保护善意第三人的信赖利益和交易安全，法律规定被代理人必须承担由表见代理行为所产生的法律后果。
根据《合同法》第49条的规定，当行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，但相对人有理由相信行为人具有代理权时，该代理行为将被视为有效。
根据《中华人民共和国合同法》第49条的规定：
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
根据《中华人民共和国合同法》第52条的规定：
有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立，口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同，如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等，必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在，否则可能被视为无效。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
