并非所有无效合同的条款都是无效的。根据法律规定，以下三种条款是有效的：
合同中独立存在的解决争议方法条款是有效的。这些条款规定了当事人在合同纠纷时应采取的解决方式，例如仲裁或诉讼。
根据法律规定，如果合同被认定为无效，受影响的一方有权要求返还由该合同取得的财产。
如果一方当事人有过错导致合同无效，该方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果双方都有过错，双方应当各自承担相应责任。
根据《民法通则若干问题的意见》第68条，欺诈是指一方当事人故意向对方告知虚假情况或故意隐瞒真实情况，以诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同是在受欺诈人基于错误认识而作出意思表示的基础上产生的。
恶意串通是指当事人为实现某种目的，共同实施订立合同的民事行为，造成国家、集体或第三人利益损害的违法行为。
合法形式掩盖非法目的，也称为隐匿行为，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，但在内容上是非法的行为。
当合同在法律和行政法规中没有明确规定，但明显损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。
违反法律和行政法规的强制性规定的合同是指当事人在订约目的和内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。根据《合同法解释》第4条规定，人民法院确认合同无效时，应以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规和行政规章为依据。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
小产权房买卖合同的效力认定和处理原则，以及遇到拆迁时的法律问题。小产权房不能向非本集体成员转让或出售，买卖合同的有效性取决于具体情况。合同无效后，买受人需返还房屋，出卖人补偿买受人添附部分价值。拆迁时，购房人非合法产权人，无法获得产权拆迁补偿，但可通
