立字据具有法律效应，这是因为字据是公民、法人实施民事法律行为的一种形式。在我国古代，人们就有“空口无凭，立字为据”的观念。虽然民法通则规定民事法律行为可以采用书面、口头或其他形式，但在实际民事活动中，书面形式的民事法律行为占主导地位。这是因为通过书面形式可以客观有效地记录民事法律行为的当事人权利与义务，以及反映的客观事实，从而更好地维护各方当事人的合法权益。
在没有欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等导致无效或可撤销、可变更的情况下，依法成立的民事法律行为具有法律约束力。这意味着民事法律行为一经成立即生效。对于需要办理批准或登记手续的合同，应按照规定进行。
书面合同具有以下重要意义：
兹有XXX从朋友yyy处购买aaa，因周转资金问题，经yyy同意现付部分现金作为正式购买证明。剩余部分将尽快交付。特立此字据，以作证明，以免后续可能出现的情况。
双方签字：
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
无效合同的处理方式，包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。对于无效合同，当事人应将取得的财产返还给对方，如果无法返还则通过赔偿经济损失的方式抵偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的各自承担相应责任。追缴财产针对违反国家利益和社会公共利益的合同。此
合同诈骗罪中的隐瞒履约能力的诈骗行为，详细分析了行为人在诈骗过程中的各种隐瞒真相方式、因果关系的特殊性、部分履约的诈骗手段以及“拆东墙补西墙”、“借鸡生蛋”、责任转移和“一女多嫁”等特殊形式的合同诈骗行为的认定问题。通过实际案例分析，文章详细阐述了合
合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
