立字据具有法律效应，这是因为字据是公民、法人实施民事法律行为的一种形式。在我国古代，人们就有“空口无凭，立字为据”的观念。虽然民法通则规定民事法律行为可以采用书面、口头或其他形式，但在实际民事活动中，书面形式的民事法律行为占主导地位。这是因为通过书面形式可以客观有效地记录民事法律行为的当事人权利与义务，以及反映的客观事实，从而更好地维护各方当事人的合法权益。
在没有欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等导致无效或可撤销、可变更的情况下，依法成立的民事法律行为具有法律约束力。这意味着民事法律行为一经成立即生效。对于需要办理批准或登记手续的合同，应按照规定进行。
书面合同具有以下重要意义：
兹有XXX从朋友yyy处购买aaa，因周转资金问题，经yyy同意现付部分现金作为正式购买证明。剩余部分将尽快交付。特立此字据，以作证明，以免后续可能出现的情况。
双方签字：
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
我国关于房屋买卖合同违反国家强制性规定的情况，阐述了合同无效的相关法律规定。根据《合同法》第五十二条的规定，违反欺诈、胁迫、恶意串通等情形的合同将被认定为无效。合同无效后，涉及财产应返还或进行补偿。当事人、利害关系人及有权的国家机关可主张合同无效，但
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
