在合同审查的初级阶段，对合同样本进行基础审查，能够迅速发现存在法律瑕疵的问题。
对合同在履行过程中已经或必然反映出来的事实进行审查，包括判断其属于法律事实还是客观事实，以及待证事实和不需要证明的事实。需要仔细审查合同涉及的风险，并评估这些事实的成立性。
根据文字样本和个人思考，进行对事实的调查式询问，包括确定事实和对不确定或推定事实的询问。可以通过与客户或客户合作相对方的询问，以及召集各方参与座谈会进行系统沟通和询问来获取更多信息。
由于法律事实和客观事实存在差异，因此需要对一些事实进行证据审查。首先对这些事实进行筛选，然后寻找相应证据来支持自己的观点。
在合同审查中，反对或不善于使用证据是很危险的。例如，在审查土地买卖合同或土地租赁合同时，需要审查土地性质、土地的权属和交易情况。这种审查不能仅仅听取客户的陈述，进行形式审查，而需要进行实质审查，调查核实相关主管部门的信息。然后根据从事实到证据的过程进行文稿的修改。在这个过程中，还需要考虑具体应用法律规范和合同内容的实务操作。
在涉及的法律关系中，需要综合应用相关法律规范，规范各方的权利和义务，将风险控制与法律规范有机结合。需要对涉及的法律规范进行综合检索，以确保合同的合规性。
根据事实、证据和法律规范的综合评价，对合同文本进行全部或部分修改。这种修改可能涉及对法律规范的综合调整，对事实证据的取舍，以及逻辑结构或文字结构的重新整合等。
限制民事行为能力人订立的合同效力待定的相关问题。这类合同需要经过法定代理人追认才有效，但也有一些例外，如纯获利益的合同或与年龄、智力状况相适应的合同。相对人可以催告法定代理人一个月内追认，否则合同无效。文章还结合了一个案例，说明了法律对于限制民事行为
无效合同的侵权责任。无效合同是指虽已成立但因缺乏有效要件，法律不赋予其效力的合同。根据《合同法》规定，合同在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反法律强制性规定等情形下将被认定为无效。无效合同责任属于缔约过失责任，与侵权责任不同，
委托代理合同的无效情况。主要包括四种情况：无权代理人订立的未经被代理人追认的合同、代理人以被代理人名义同自己签订的合同、代理人以被代理人名义与自己代理的其他人签订的合同，以及代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。在特定情况下，委托代理合同可能
没有生效的合同的适用问题，讨论了合同终止和解除的相关规定。合同未生效不等于无法适用解除规定，合同终止的情形包括多种。同时，文章还介绍了合同生效应满足的条件，包括合同当事人的资格、真实意思表示、合同内容的合法性和形式要件的要求等。
