合同变更是指对原订合同的内容进行修改或补充的行为。它发生在合同尚未履行或未完全履行之前,由于合同条件发生变化,合同当事人根据法律规定的条件和程序,对原合同的某些条款进行修改或补充。合同变更需要依据当事人双方的约定或法律的直接规定。
在没有法律规定的情况下,合同变更只能由当事人双方进行协商一致。根据我国《合同法》第七十七条第一款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效,则当事人仍然应按原合同的内容履行。因此,一方未经同意擅自变更合同主要条款的,对合同相对方不具有法律约束力。
合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或尚未完全履行的合同进行修改或补充的协议。合同变更必须针对有效的合同,并且协商一致是合同变更的必要条件,任何一方都不得擅自变更合同。对于某些特殊合同,如需要有关部门的批准或登记的合同,变更需要重新登记或审批。合同的变更一般不涉及已经履行的内容。
合同变更的实质是用变更后的合同替代原合同。因此,合同变更后,当事人应按照变更后的合同内容履行。合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去合法性。合同的变更不影响当事人要求赔偿的权利。原则上,提出变更的一方当事人对对方当事人因合同变更所受损失应负赔偿责任。
我国合同法中关于设计变更的相关条款。定作人可要求变更承揽工作,但需赔偿承揽人损失。双方应协商签订补充协议明确约定变更事项。在工程设计变更方面,发包人有权单方面变更设计,但需按照承揽合同的有关规定赔偿承包人经济损失。
某店面合作开xx店的合伙合同书内容。合同规定了合作期限、经营管理方式、装修费用分担、盈利分配、费用支付、联名户头办理、经营终止事宜、违约责任等内容。对于合伙开店的钱和账的管理,需要有专人负责记录每笔支出和收入,并进行核对。在开店初期应制定好各种制度和
合同判决生效后是否可以再主张不安抗辩权的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定,在合同纠纷通过诉讼解决并判决生效后,当事人不能再行使不安抗辩权。只有在符合合同法第六十八条规定的条件下,当事人可以中止履行,并且需要按照规定的程序操作,及时通知对方并提
离婚后是否可以变更按揭贷款人的问题。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定,一般情况下离婚后不能变更贷款人,但如果银行同意,则贷款人是房产证登记的产权人。借款人的变更只有在特定情况下可能,如借款人死亡、丧失民事行为能力等情况。同时,当贷款合同