商铺转让费的法律问题商铺转让费的法律问题和注意事项。转让费在商业交易中是上家向下家额外收取的费用，旨在补偿上家因转让遭受的损失。目前法律法规对商铺转让费尚未明确干涉，双方需自行协商并确保公平。签订租赁合同时，应注意详细条款、租期、优先续租权等。合同应明确涉及非人为因素，
2025-06-16
免责条款的成立条件免责条款的成立条件及其定义和特点。成立条件包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险以及格式合同中的说明义务。免责条款是合同的组成部分，旨在免除或限制未来可能的责任，其约定是事先的，且必须满足法律规定的条件才能生效。
2025-06-15
股权转让协议股权转让协议的细节内容，包括转让方和受让方的信息、股权转让比例、股权转让价格及支付方式、双方保证与声明、股权转让有关费用的负担、违约责任以及合同的变更、解除和终止等条款。双方在友好协商的基础上，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成约定。
2025-06-11
免责条款的特征及有效认定免责条款的特征及有效认定。免责条款是当事人双方协商同意的合同的组成部分，具有约定性、免责性，并以明示方式提出。确认免责条款的效力需具备真实的意思表示、双方协商一致、符合社会公共利益要求等法律要件。同时，免责条款应合理分配权益与风险，格式合同中的免责条
2025-06-11
股权转让协议股权转让协议的细节内容，其中涉及了股权转让的具体条款、价格和支付方式、出资义务、股权转让完成后的权利和义务、保证与声明、合同的变更与解除以及争议解决方式等。转让方和受让方在平等互利、协商一致的原则下，就股权转让事宜达成了相关协议。
2025-06-09
借款人与担保人签订免责协议的效力问题借款人与担保人签订的免责协议的效力问题。依据我国合同法规定，免责协议需符合法律要求才有效。如果造成对方人身伤害或故意/重大过失造成财产损失，免责协议无效。同时，合同中的免责条款需满足双方真实意思表示、协商同意、符合社会公共利益要求、权益风险合理分配以
2025-06-05
约定解除合同条款的限制《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动合同法》中关于约定解除合同条款的限制。前者规定当事人可以协商一致解除合同并约定解除合同的条件，后者详细列举了用人单位与劳动者可以解除劳动合同的多种情形，包括协商一致、劳动者提前通知、用人单位违法等情况。同
2025-06-05
工程款纠纷的分类工程款纠纷的分类及预防和解决对策。包括发包方拖欠工程款违约纠纷、总包分包问题纠纷、竣工结算报告争议纠纷等七种类型。预防纠纷可从选择合作伙伴、审查建设手续、完善合同条款等方面入手。解决纠纷可通过双方协商、诉讼或仲裁等途径，针对不同类型采取不同解决方法。
2025-05-27
劳动合同变更协议书劳动合同变更协议书的具体内容。协议中，甲方和乙方在协商一致的前提下，对原劳动合同的某些内容进行变更。变更遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，并且仅限于部分内容的变更。协议签订后，原劳动合同继续履行，但变更条款按新协议执行。此外，文章还
2025-05-17
律师代理合同的订立与履行律师代理合同的订立与履行过程。在订立合同时，律师应充分告知当事人合同内容并与其详细协商，确保合同条款详尽清晰。在履行合同时，律师应本着最大善意和诚信原则，积极主导并尽全力完成合同义务。律师还应注意与当事人及相关方面的沟通，以赢得理解和信任。此外，律师
2025-05-14
精神病人签订借贷合同的效力问题精神病人签订借贷合同的效力问题。根据相关法律规定，由于精神病人通常缺乏或受限的民事行为能力，他们签订的借贷合同是无效的。合同成立需满足订约主体存在、依法订立、协商一致的主要条款、要约和承诺阶段的存在等条件。
2025-05-10
二手房买卖合同的必要条款包括哪些二手房买卖合同的必要条款，包括标的物信息、履行方式、期限、交易价格等关键事项的详细阐述，以及违约责任、争议解决途径等重要内容。当事人可协商约定定金作为债权担保。合同需遵守法律，违约需承担法律责任。二手房买卖合同通常具备合法效力，但违反法律和行政法规强
2025-05-09
单位裁撤的情形《中华人民共和国劳动合同法实施条例》中关于用人单位与劳动者解除劳动合同的条款。在特定情形下，如劳动者不符合录用条件、严重违反规章制度、严重失职等，用人单位可以解除劳动合同。同时，不支付经济补偿金的情况也包括在内。此外，还提到了公司裁员的要求，包括协商
2025-05-09
劳动合同变更的程序劳动合同变更的程序。首先，提出变更要求并明确变更内容、理由和条件；其次，当事人需在规定期限内回应；最后，双方协商一致后达成书面协议，明确变更条款并签字盖章，报送相关部门备案。整个过程需遵循法律程序，确保双方权益。
2025-05-09
变更劳动合同时需要注意的问题变更劳动合同时的注意事项。在劳动合同订立后，若约定的条款发生变化，需满足一定条件才能变更劳动合同。变更劳动合同必须经双方协商一致并采用书面形式，具体程序包括提出变更建议、协商一致并订立协议、签字盖章等。变更后的新条款取代原条款，但若无法达成协议，则按
2025-05-09
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
