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合同变更应采取哪种形式

时间:2023-09-16 浏览:62次 来源:由手心律师网整理
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合同可以根据相关的条件进行变更,合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更。那么,变更应当采用那种形式?下面就由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,希望对大家有所帮助。

合同变更的形式

合同的变更形式主要包括法定变更、法院变更和当事人协议变更。当事人协议变更是指当事人根据合同法的规定,通过协商达成一致,对合同内容进行变更。

当事人协议变更的程序

当事人协议变更的程序包括要约和承诺两个阶段。首先,希望变更合同内容的一方向对方提出变更合同的要约,要约应明确说明希望变更的条款、变更方式以及需要增加、补充的内容。对方收到要约后应进行研究,如果同意变更,应以明示方式答复对方,即为承诺。如果不同意变更或只同意部分变更,可以提出自己的修改、补充意见,双方经过反复协商直至达成一致。

书面形式的重要性

当事人达成一致后,变更合同一般应采用书面形式,以便查证。特别是原合同为书面形式的,更应采用书面形式进行变更,因为口头形式无法改变书面合同,容易引发纠纷。如果合同变更约定不明确或采用口头形式,发生纠纷后又无其他证据证明变更内容,将视为合同未变更。当事人变更的内容约定不明确时,也视为未变更。

变更合同的备案和登记

如果原合同经过公证、鉴证,变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案。必要时,还可以对变更事实进行公证、鉴证。如果原合同根据法律、行政法规需要批准、登记,变更后仍应报原批准机关批准、登记。未经批准、登记的变更将不生效,仍应按原合同执行。

合同变更的情况

一方可变更合同的情况

根据合同的性质和内容,当事人一方可变更合同。有些合同是为当事人一方利益而设立的,某些条款是专为当事人一方利益约定的。当事人一方在合同订立后根据客观情况变化,不再需要合同带来的利益时,可以变更合同。

双方经协商同意的情况

当事人双方经协商达成一致,并且不损害国家利益和社会公共利益时,可以变更合同。协商时,当事人的意思表示必须明确,不能模糊。如果变更内容约定不明确,将推定为未变更。

不可抗力的情况

当不可抗力导致合同的全部义务无法履行时,允许当事人变更合同,以使合同能够履行。不可抗力是指不能预见、避免、克服的客观情况。不可抗力必须达到使合同无法履行的程度,才能作为变更合同的理由。如果经过义务人的努力,合同仍可履行,则不能作为合同变更的理由。

特殊程序的变更合同

某些情况下,变更合同需要按照特殊程序进行。如果法律、行政法规规定变更合同需办理批准、登记手续,应按照规定执行。

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