合同的终止可以由以下原因导致：
合同履行完毕指债务得到清偿，即债务人按照合同规定向债权人履行义务。当合同履行期限届满时，例如合伙终期届至，合同可以终止。
免除是指债权人向债务人表示免除债务责任的意思表示，而债务人表示接受，从而导致合同终止。当债权人免除债务人部分或全部债务时，合同的权利义务部分或全部终止。
抵销是指双方互相负有债务，在相互债务金额相等的情况下相互抵消，从而导致双方债权同时消灭的法律行为。抵销可以分为单方抵销、合同抵销和判决抵销。当事人互相负有到期债务，且债务的标的物种类和品质相同，任何一方都可以将自己的债务与对方的债务抵销，但法律规定或合同性质不允许抵销的除外。当事人互相负有债务，但债务的标的物种类和品质不同，经过双方协商一致，也可以进行抵销。
提存是指债权人因受领迟延或债权人无法提供给付的情况下，债务人将标的物提交给提存机关，从而消灭债务的法律行为。根据《合同法》第101条的规定，以下情形之一难以履行债务时，债务人可以将标的物提存：债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明、债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人、法律规定的其他情形。
混同是指债权和债务归于同一人，即同一个人既是债权人又是债务人，这种情况下债权关系消灭。混同的原因主要有民法上的继受、商法上的继受和特定继受。当债权和债务归于同一人时，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。
解除是指合同成立后，双方协议或一方当事人作出意思表示停止合同效力，导致合同终止的法律行为。根据《合同法》第94条的规定，以下情形之一时，当事人可以解除合同：因不可抗力导致无法实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人明确表示或以行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的、法律规定的其他情形。
此外，当事人死亡或丧失民事行为能力等原因也可以导致合同终止。一般情况下是不允许的，但也存在特殊情况。
合同权利义务终止的各种条件，包括债务已经履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归一人以及其他法律规定或当事人约定的情形等。此外，还涉及委托合同的终止和当事人约定的合同终止情形。
合同私自修改的相关法律规定。根据合同法，当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销因重大误解或显失公平的合同，特别是在受欺诈、胁迫等情况下订立的合同。同时，当事人需注意撤销权的消灭情形，无效或被撤销的合同自始不具有法律约束力。
债权债务未结清情况下合同解除与转让的相关问题。在债权债务未结清时，合同不能解除，仍具有法律效力；合同解除后，尚未履行的权利义务终止，已履行的可根据情况要求恢复、补救并赔偿。债权的转让需遵守法律规定，通知债务人才有效；债务的转让需经债权人同意。
地皮出租合同的具体内容。合同中，甲方将土地租给乙方使用，后丙方因业务发展需要租赁乙方所承租的土地，经过甲方的同意三方达成协议。合同内容包括租赁土地的范围、用途、期限、租金及支付方式、续租、合同终止与解除条件、违约责任及其他事项等。合同在履行过程中发生
