1、因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人因不可抗力终止合同的，不负损害赔偿责任。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。非违约方在合同履行期届满之前享有单方终止合同的权利。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。违约方经催告后在合理期限内仍不履行的，非违约方可以终止合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。违约的程度要达到不能实现合同目的。
5、法律规定的其他情形。
6、出现法律规定特定单方终止合同的情形。例如关于承揽合同、委托合同的终止。
值得注意的是，当事人单方终止合同通常会采取书面形式通知对方当事人。
1、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自终止合同。单方擅自终止合同，违反了合同法的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，对方可以单方面终止合同。违约方可以给另一方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
股权转让协议的详细内容，包括转让标的、受让价款及支付、甲方的陈述与保证、乙方的陈述与保证、合同生效条件、股权转让完成的条件、有关费用的负担、违约责任、合同的变更与终止等方面。协议规定了甲方将其持有的公司股权全部转让给乙方，乙方需一次性支付股权转让价款
建设工程合同解除的法律后果及其特征。解除后，未履行部分终止，已履行部分可要求恢复、补救并赔偿。结算和清理条款依然有效。合同解除前必须合法有效，解除时机在合同成立后至履行完毕前。当事人可协商解除合同或符合特定条件时单方解除。可以解除合同的情形包括不可抗
