一、效力待定合同的补救措施是什么
效力待定合同虽然从实质上讲是一种无效合同，但此种合同存在的瑕疵是可以修正的，许多情况下并不损害权利人和相对人的合法权益，权利人和相对人也追求合同有效的法律效果，基于维护交易秩序和保护相对人利益考虑，合同法将此类合同定只要采取补救措施即对合同瑕疵进行修正合同就发生法律效力。
实践中该类合同可能导致两种结果：一是没有采取补救措施，合同无效。二是进行修正，合同有效。
从我国合同法来看主要有以下几种补救措施：
(1)限制行为能力订立的合同，经法定代理人追认后合同有效，对当事人具有法律约束力。
(2)无权代理合同，经被代理人追认，合同有效。
(3)无处分权人处分他人财产的合同，经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权，合同有效。
由此可见，效力待定合同的补救措施包括两种：一是第三人即权利人行使追认权;二是无处分权人取得处分权。
二、效力待定合同的后果
效力待定合同一旦合同被确认无效以后，将溯及既往，自合同成立之日就是无效的。根据《合同法》第58条的规定，合同无效或者合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或已没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所遭受到的损失，双方都有过错的，应当双方各自承担相应的责任。
合同效力待定的几种情形，包括无行为能力人、限制行为能力人订立的合同，无代理权人以被代理人名义缔结的合同以及无处分权人处分他人财产订立的合同。对于不同的情形，法律对合同的效力有不同的规定和保护措施。
《合同法》中的追认制度，包括追认的方式、时间和对效力待定合同的追认。追认允许本人对无权代理人等所为的民事行为进行承认，可以采用明示或默示方式。同时，相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内追认，但未规定权利人追认的时限。效力待定合同的法律效力只有
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效，但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效，而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效，而是效力未确定的合同。文章
合同方不承认签约人已授权的情况下的处理方式。《民法典》生效后，《民法总则》的相关条款失效，合同行为适用新的法律规则。表见代理行为在新法中仍然有效，但未经被代理人追认的行为不对其发生效力。被代理人可催告行为人追认，同时善意相对人有权撤销合同。
