李**土地承包合同纠纷案

云南省昆明市中级人民法院(2006-11-16)

李*高土地承包合同纠纷案

云南省昆明市中级人民法院

民事判决书

(2006)昆民五终字第459号

一、案件背景

上诉人李*高因土地承包合同纠纷一案不服云南省宜良县人民法院(2006)宜民再初字第3号民事判决，向本院提起上诉。本院于2006年10月16日受理本案后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。

二、案件事实

经一审法院审理查明以下事实：

原、被告双方于1999年12月18日签订涉及房屋买卖、土地转包、果树出让等内容的协议，且该协议于签订当日生效，双方按约定履行了协议的第一、三、四项;

县法制科针对崔*仙反映的矿山开矿占用土地，拒付土地占用费、毁坏果树不赔偿等问题进行过调查，证实宜良磷矿老板田*明已支付2002年11月至2003年12月底占用崔*仙租赁给李*高的三块台地堆放采矿余土土地使用费及果树补偿费7000元给李*高;

白车勒村委会老窝铺村小组证明原、被告双方都有土地被开矿方占用，补偿标准是每亩每年1200元，村小组统一发放的属于崔*仙名下的补偿费由李*贵2000年2月14日签名代领627.8元，由被告2000年4月23日签名代领291.1元，此即双方合同约定的代领内容;

李*高与田*明的协议证实：磷矿占用约二亩余的三块台地堆土，一次性综合赔偿2002年11月5日至2003年12月底的土地使用费和各种大小果树、竹子共计146棵、棚的补偿费人民币7000元。若2004年需用该地时土地租金按1200元一亩计收;

11张照片证实被占用的二亩余土地已推平交付崔*仙并可以复耕。

三、法院判决

根据上述事实和相关法律规定，本院作出以下判决：

1. 确认原、被告双方于1999年12月18日签订的协议有效，并要求双方按约定履行协议的第一、三、四项;

2. 确认田*明已支付给被告李*高2002年11月至2003年12月底的土地使用费及果树补偿费7000元;

3. 确认被告李*高在2000年2月14日代领了627.8元补偿费，被告在2000年4月23日代领了291.1元补偿费;

4. 确认被告李*高与田*明的协议，要求李*高按约定支付2002年11月5日至2003年12月底的土地使用费和各种大小果树、竹子共计146棵、棚的补偿费人民币7000元;

5. 确认被占用的二亩余土地已归崔*仙所有，可以复耕。