根据我国合同法的规定，私下签订的宅基地买卖合同在以下情形下可以申请撤销合同：
当事人在订立合同时，由于重大误解导致合同成立，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
当事人在订立合同时，合同条款或其他相关情况显失公平，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。
如果一方采取欺诈、胁迫等手段或乘对方之危，导致对方在不真实意愿下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。但当事人请求变更时，人民法院或仲裁机构不得撤销合同。
撤销权会在以下情形中消灭：
具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权。
具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权。
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷可以通过以下三种方式解决：
根据《土地管理法》第16条第1款的规定，公民之间发生的宅基地纠纷应先通过协商解决。
根据《土地管理法》第16条第2款的规定，个人之间或个人与单位之间发生的宅基地纠纷，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。对于侵犯土地所有权或使用权的争议，县级以上地方人民政府土地管理部门可以责令停止侵犯并赔偿损失。
根据《土地管理法》第16条第3款的规定，当事人对有关人民政府的处理决定不服时，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，必须先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服的情况下才可以向人民法院提起诉讼。但对于侵犯土地所有权或使用权的争议，被侵权人可以直接向人民法院提起诉讼，无需经过行政机关的处理。
农村宅基地拆迁中“一户多宅”的补偿问题。在宅基地总面积未超过当地标准的情况下，一户多宅可以按照一宅进行确权，并获得现金补助、产权互调或自愿退出的补偿方式。此外，文中还介绍了农村“一户多宅”合法的几种情况，包括继承、宅基地买卖、户口迁回、分户等。
《中华人民共和国土地管理法》中关于宅基地的规定。其中，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不能超过规定的标准。宅基地的买卖需遵循法律，出卖或出租后不得再申请。征收土地时，应给予农民公平合理的补偿，包括土地补偿费、安置费等，并纳入社会保障体系。农用地
买卖合同的详细内容，包括标的物名称、型号、数量、质量等，货款单价及总金额。同时规定了交货时间、地点、方式和验收标准，付款方式包括预付款和分期付款。还涉及运费计算、担保责任、违约责任及特别条款等内容。合同详细说明了通知方式、通讯地址及变更通知的要求，并
农村宅基地买卖的过户问题，包括过户条件、过户程序和注意事项。宅基地过户需满足一定条件，仅限于本村村集体的成员之间进行过户，且双方必须符合申请宅基地的条件。宅基地过户程序包括登记转让或注销登记等步骤。此外，文章还介绍了宅基地使用权抵押的流程和注意事项，
