房屋租赁合同押金怎么写

房屋租赁合同押金的规定

1. 押金支付

为确保房屋及其附属设施的安全与完好，以及租赁期内相关费用的如期结算，乙方同意在___年___月___日前支付给甲方押金___元整。甲方在收到押金后应予以书面签收。

2. 押金退还

除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除、乙方迁空并付清所有应付费用的当天将押金全额无息退还给乙方。

3. 抵扣和补足

如果乙方违反本合同的规定导致违约金、损坏赔偿金或其他相关费用产生，甲方有权在押金中抵扣。如果押金不足，乙方必须在接到甲方付款通知后的10日内补足。

4. 甲方原因导致无法正常租用

如果由于甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金给乙方，并乙方有权追究甲方的违约责任。

房屋租赁登记备案制度

为加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，实行房屋租赁登记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，并发给承租人《房屋租赁登记证》。

1. 登记范围

凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动，以及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。

2. 提交证件

租赁双方应提交以下证件：

1. 租赁双方的身份证明或法律资格证明
2. 房地产交易合同登记申请表
3. 房屋所有权证或国土证
4. 房屋租赁合同

3. 办理程序

1. 租赁双方持有上述证件前往房屋租赁管理办公室进行登记。
2. 租赁工作人员对证件进行审查，并监证租赁合同。初步审查通过后，签署初审意见。
3. 在初审通过的基础上进行二次审查，并签署二审意见。
4. 租赁双方缴纳规定的税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
5. 在手续齐全、审查无误的情况下，办理完毕时间不超过三天。

4. 收费标准

按照年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各自承担1%。