根据法律规定，房东在订立房屋租赁合同时，应当参考房屋所在市场的租金标准来确定租金。如果合同中确定的租金与当前市场租金相差较大，对房东的权益不利，房东可以在法律允许的范围内要求承租人适当增加租金。如果承租人不同意增加租金，房东有权向人民法院提起诉讼，要求承租人支付增加的房屋租金。
对于租赁期限较短的房屋租赁，如果房东要求增加租金，则对承租人不公平。在这种情况下，房东不能要求承租人支付增加的租金。如果房东要求承租人增加租金，承租人有权拒绝，并按合同约定的租金标准支付租金。
根据你与房东签订的房屋租赁合同，你们之间存在房屋租赁合同纠纷。
根据合同约定，如果租期未到，房东不能要求你支付额外的房租，你应当按照合同约定支付房租。
你拒绝支付额外房租是正确的，受到法律保护。房东要求终止合同是不合理的。
你无需支付额外的房租，只需按照原来约定的金额支付即可。
如果房东想要终止合同，你可以选择继续履行合同或要求房东赔偿因此造成的损失。
如果房东起诉你，你只需应诉，无过错。
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
甲方与乙方之间的房屋租赁合同。合同中详细说明了房屋地址、用途、租赁期限、租金、房屋修缮与使用、房屋的转让与转租以及乙方违约的处理规定等内容。合同确保了双方在自愿、平等、互利的基础上，明确双方之间的权利义务关系。
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
