虚假房屋租赁合同的认定包括以下情形：
如果房屋出租人没有合法的所有权或者转租权，签订的房屋租赁合同就属于虚假合同。
如果一方以假意签订房屋租赁合同的方式来骗取租金，这也属于虚假合同的认定范畴。
如果某人冒用他人的房屋所有权签订租赁合同，这也属于虚假房屋租赁合同的认定情形。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，合同无效的法定情形包括以下情况：
如果一方利用欺诈、胁迫等手段订立合同，从而损害国家利益，该合同将被认定为无效。
如果合同当事人之间恶意串通，损害了国家、集体或者第三人的利益，该合同也将被认定为无效。
如果一方以合法的形式来掩盖其非法目的，签订的合同将被认定为无效。
如果合同的内容或者执行过程中损害了社会公共利益，该合同将被认定为无效。
如果合同违反了法律、行政法规的强制性规定，该合同将被认定为无效。
房屋租赁合同是一种移转房屋使用权的合同，与买卖合同有所区别。买卖合同是以移转物的所有权为目的，而房屋租赁合同仅移转房屋的使用权。根据合同约定，承租人只能对租赁房屋进行使用收益，而不能处分。在承租人破产时，租赁房屋不会列入破产财产，出租人有权收回房屋。
房屋租赁合同是一种诺成、双务、有偿合同。双方当事人达成协议即成立合同，不需要房屋交付作为合同成立的要件，因此它是一种诺成合同。双方当事人互相承担权利和义务，属于双务合同。出租人出租房屋的目的是为了收取租金，承租人支付租金的目的是获得房屋使用权，因此房屋租赁合同是一种有偿合同。
房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同的目的是临时让渡房屋使用权，因此租赁期限不应过长。如果租赁期限过长，将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易引发房屋返还方面的争议。此外，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性的不同。如果租赁期限过长，也不利于租赁房屋的改良。因此，租赁期限一般不得超过二十年，超过二十年部分将被视为无效。租赁期满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限不得超过二十年。
房屋租赁合同伪造是否构成犯罪行为。伪造合同属于违法行为，涉及欺骗行为。若利用伪造合同诈骗，需承担刑事责任。签订合同时需确保对方具备主体资格并对合同内容审查。合同伪造构成合同诈骗，可要求返还手续费并进行签名的笔迹鉴定。相关法律知识根据《中华人民共和国刑
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
我国《合同法》中关于房屋租赁合同解除的条件。当承租人逾期支付房租时，出租人有权要求承租人在合理期限内支付，否则可以解除合同。同时，在签订合同时，双方应明确约定处理方式和方法，以避免纠纷。法律依据为《合同法》第二百二十七条。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
