国有土地是可以出租的，而国有出让土地则是一种获得国有土地使用权的方式。虽然两者都可以出租，但所需的手续有所不同。根据出让合同的规定，以出让方式取得国有土地使用权的受让方必须先按照条件完成开发投资，然后才能进行出租。土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权与地上建筑物、其他附着物一起租赁给承租人，并由承租人向出租人支付租金。如果未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件进行土地的投资开发和利用，土地使用权是不允许出租的。因此，国有出让土地是可以出租的。
国有土地租赁属于土地一级市场，指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用者，并由土地使用者支付租金。而国有土地使用权出租则属于土地二级或三级市场。
国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者之间的关系。而国有土地使用权出租则是在土地使用者之间进行，出租人是通过划拨、出让或转让方式取得土地使用权的受让人，承租人则是取得一定年限内土地、地上建筑物和其他附着物全部或部分使用权，并定期向出租人支付租金的主体。
相关法律法规规定：“国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。”也就是说，承租人在完成土地租金支付和开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权进行转租、转让或抵押。同时，转让土地租赁合同后，租赁合同约定的权利和义务将随之转移给第三方，租赁合同在更名后仍然有效。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
