国有土地是可以出租的，而国有出让土地则是一种获得国有土地使用权的方式。虽然两者都可以出租，但所需的手续有所不同。根据出让合同的规定，以出让方式取得国有土地使用权的受让方必须先按照条件完成开发投资，然后才能进行出租。土地使用权出租是指土地使用者将土地使用权与地上建筑物、其他附着物一起租赁给承租人，并由承租人向出租人支付租金。如果未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件进行土地的投资开发和利用，土地使用权是不允许出租的。因此，国有出让土地是可以出租的。
国有土地租赁属于土地一级市场，指市、县人民政府将国有土地使用权在一定期限内出租给土地使用者，并由土地使用者支付租金。而国有土地使用权出租则属于土地二级或三级市场。
国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者之间的关系。而国有土地使用权出租则是在土地使用者之间进行，出租人是通过划拨、出让或转让方式取得土地使用权的受让人，承租人则是取得一定年限内土地、地上建筑物和其他附着物全部或部分使用权，并定期向出租人支付租金的主体。
相关法律法规规定：“国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。”也就是说，承租人在完成土地租金支付和开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权进行转租、转让或抵押。同时，转让土地租赁合同后，租赁合同约定的权利和义务将随之转移给第三方，租赁合同在更名后仍然有效。
单位集资房屋的使用年限问题。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让需签订出让合同，并明确不同用途的土地使用权最高年限。单位集资房屋使用年限根据用途确定，居住用地的最高年限为七十年。
汕头市土地登记办法，包括土地登记的基本程序、土地总登记、土地初始登记、土地变更登记等内容。其中详细说明了土地登记的程序和要求，包括申请、权属审核、注册登记和核发证书等基本环节，以及不同类型土地登记的具体情况和所需提交的材料。
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释
涉及农村土地承包纠纷的法律解释。包括集体成员可起诉要求撤销集体决议、河流干流沿岸土地发包权纠纷的处理方法、农村集体经济组织成员资格的认定方式。其中成员资格认定涉及判断标准、取得方式和丧失原因等。
机动地承包的法律规定。目前尚无专门针对机动地承包的法律条文，需遵循一般土地承包法律规定。农村集体经济组织会预留“机动地”以备调整，但应严格控制其比例以防损害农民利益。土地承包经营权依法确立，可通过转包、出租、互换、转让等方式流转，流转期限不得超过承包
