去年7月,黄先生为了装修他刚购买的90多平米的婚房,联系了多家装修公司,并最终选择了其中报价最低的一家。他满怀兴奋地开始装修,然而在施工过程中,工人多次告诉他:“这项工程并不包含在报价里,需要额外支付增项费用。”此外,一些五金小零件也需要黄先生自行购买。黄先生原本以为钉子、龙头、合页、开关等小物件的费用不会太高,然而当装修完工结算装修费用时,他发现自己花费的钱竟然比之前舍弃的装修公司报价还要高出5000元。
专家指出,低价报价但最终收费较高是装修公司常用的手法,也是业主最容易受骗的陷阱之一。装修公司充分利用了业主追求低价的心理,设计陷阱,等待业主自己掉进去。
赵先生在去年的装修旺季也进行了装修,虽然没有遇到黄先生遇到的增项问题,但是他在装修材料方面却遭受了巨大的损失。赵先生与装修公司事先约定使用规格为18L的多乐士第二代5合1净味墙面漆,然而在施工过程中,装修公司却使用了18L的多乐士家丽安墙面漆。这两种漆的价格相差260多元。赵先生找装修公司解决问题,要求更换漆,然而装修公司解释称合同中只写明使用多乐士品牌的墙面漆,并未承诺更换具体的油漆品牌。赵先生只能接受这个事实。
许多装修公司在合同中故意设置“文字陷阱”。例如,制定模棱两可或正反都有理由的条款,一旦发生纠纷,公司可以解释以减免责任。
在签订合同时,要求装修公司必须使用由建设部门和工商部门联合制定的正规合同文本,并且要求装修公司加盖公章。
在合同中详细注明每项工程的施工工艺和验收标准等。双方提供材料时,列出明细表及日期,并约定具体的违约赔偿比例。
如果合同双方对施工工期、合同标的、施工项目或装修预算等进行任何修改,都需要立即重新签订合同。
装修工期的约定、付款方式、增减项目的收费、施工过程中的水电费以及装修完毕后的售后保修等问题。业主在装修前应与装修公司充分沟通,将细节写入合同,以避免纠纷。装修工期和费用等方面需要双方商议并明确约定,售后保修服务也需关注细节。
买卖合同中甲、乙双方的交易细节,包括甲方订购的中央空调设备的规格型号、数量及安装工程概况,以及乙方负责的安装、调试和验收等责任。合同明确了产品的验收标准、验收手续和过程,并详细规定了付款方式。同时,双方在工程材料进场、产品安全保证和工程设计方案的更改
水电安装工程的劳务分包合同细节。合同涉及工程概况、承包方式和计费标准、工程款审核及支付、工程保修金及保修期以及甲乙双方责任及权利等方面。承包方式为包工不包料,按实际完成面积计算结算。工程款支付有明确的审核流程和支付比例。合同还涉及工程保修金的比例和保
装修合同中关于逾期违约金的赔偿问题,包括合同双方当事人的信息、装修工程的具体信息等内容。合同中可以约定相应的违约事项,但没有规定违约金的具体上限,通常是根据双方在合同中约定的违约金条款进行赔付。装修合同中违约金支付包括支付违约金、损害赔偿等方式。违约