当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 装饰合同纠纷 > 装修合同结算比预算允许超多少

装修合同结算比预算允许超多少

时间:2024-06-27 浏览:40次 来源:由手心律师网整理
58181
在装修的时候往往会签订合同,在装修合同里面也会针对装修的结算方式做了明确的说明,但我们都知道在装修的过程中可能会发生物价偏高等问题,导致结算的时候超过了预算。那么,装修合同结算比预算允许超多少?听听手心律师网小编的说法。

合同约定要点

一、约定预算与结算浮动比例

在签订装修合同时,应注意约定预算与结算的浮动比例。范例:在没有项目变更的情况下,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。一些装饰公司常常以低廉的报价吸引消费者,但在施工过程中层层加码,导致装修费用严重超标。为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者,签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。

二、增加材料环保性能条款

合同内应增加材料环保性能条款,要求甲方或乙方提供的材料符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。早在2002年,国家质检总局就发布了有害物质限量的国家标准,但有些装饰公司为了牟取暴利,故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款。这给消费者的合法权益造成了侵害。因此,合同中的材料环保性能条款对于采取半包形式的业主尤为重要。

三、具体约定质量责任归属

合同内要具体约定由于装饰公司原因造成的质量事故的责任归属。范例:由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。在装修过程中,业主往往因为信息不对称而处于劣势,装饰公司用各种借口要求业主承担部分费用。按照标准合同的规定,这些费用应由装饰公司承担。为了保障自己的合法权益,业主可以在合同中约定具体的质量责任归属条款。

四、明确验收的具体事宜

合同中要明确验收的具体事宜。范例:装饰工程未经验收或验收通不过的,甲方有权拒收,乙方承担返工及延期交付的责任。有消费者投诉,工程还没有结束,就出现了质量问题,装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工。未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题,应由装饰公司承担责任,并且业主有权拒绝验收。为了防止装饰公司推卸责任,可以在材料交接环节使用《材料交接单》,并在材料使用前交由装饰公司验收并记录详细信息。合同中的明确验收事宜条款可以保护业主的权益。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 涂料施工合作协议

    涂料施工合作的相关协议内容。甲方将主合同下的工程交给乙方承担,双方明确了各自的责任。甲方负责办理担保手续、提供授权和相关资料传递等,乙方负责施工、缺陷修复等。协议还涉及了费用结算与支付、印章管理等内容。整体上,该协议确保了工程能按主合同要求完成,工期

  • 工程合同

    工程合同的主要内容,包括工程内容、工程期限、工程价款及付款方式、建筑材料与设备的供应和采购、施工与设计变更以及工程质量管理及验收等方面。合同明确了工期、工程款支付方式、材料采购与验收标准等细节,并对施工与设计变更以及工程质量的保障措施进行了详细规定。

  • 委托合同

    关于委托合同的内容,涉及工程概况、质量要求、价款支付、违约责任和争议处理等方面。合同明确规定了工程地址、居室规格、施工面积等内容,并制定了具体的质量要求和价款支付方式。此外,合同还详细说明了违约责任和争议解决的方式。

  • 租赁房屋被用作宾馆,补偿责任归属问题

    租赁房屋用作宾馆在拆迁补偿中的责任归属问题。根据法律规定,拆迁补偿主要针对房产所有人,租赁者无权享有补偿,但可要求装饰装修费用及停产停业损失补偿。租赁合同在征收范围内新建等行为视为无效合同,房东需告知拆迁信息且不得违法出租。承租人应调查拆迁情况以避免

  • 委托方(甲方):
  • 签订房屋装修合同需要注意哪些合同小细节问题
  • 签订房屋装修合同要注意哪些事项

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师