“事先我们谈好的价格是90多万元，可他不认账了。”老陈说，为了少交一点税，两人事先签了一份合同，上面写的房价为70多万元。“70万的合同和90万的合同都是同一天签的。”老陈拿出了两份合同。在90万的那份合同上写着：“本协议之前所签订的本房买卖协议无效，以本协议为准”。
老王并不认可这份合同。“这个房子已经办了过户，我们向房产部门申报的价格就是70多万元，这就是我们确认的房价。”“就是你提出要避税，我们才会报低价交易。”老陈还找来证据，交易时，同地段、面积相当的房价就是90多万元。
两份内容不一的合同，溧水法院认为，卖价为90多万元的合同上写有“以本协议为准”的字样，并结合老陈所说的“避税说”，前一份合同并不是双方的真实意愿，应属无效。
法院认定，老王应按90多万元的合同，将剩余房款付给老陈。
“阴阳合同”对买卖双方都有风险
在二手房买卖中，类似以上这起案例的情况并不少见，也就是所谓的“阴阳合同”。这种情况暗藏着巨大的法律风险。
对卖方而言，可能因明显的偷税行为遭受行政处罚，甚至是刑罚。而对买方来说，合同如果被确定无效，可能就无法顺利取得产权;即使顺利买下房子，日后要再出售，也可能要承担高额的差价税负;相应的处罚同样也难以避免。
因违反土地法规的单位或个人被处罚的相关事项。被处罚单位或个人的信息、具体违反的土地法规条款、以及根据相关法律规定的处罚内容都会在行政处罚决定书中详细列出。同时，文章还涉及了复议和强制执行等后续事宜。
房产购买合同的签订及相关风险注意事项。合同详细规定了甲、乙双方在房产交易中的身份信息和标的物信息，包括房产信息、交易价格、付款时间与办法等。同时，风险提示中提醒双方在签订合同时应注意明确各项条款，以避免产生纠纷。
担保合同上经签定签名不是自己的签的，指纹是自己的，法庭上如何抗辨
担保合同上签名不是自己的签的但指纹是自己的的情况，在法庭上如何抗辩。合同有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、合同双方意思表示真实以及合同内容不违反法律法规。同时，文章还涉及了违法发放贷款和催债上门走访的相关法律知识。
保函又称“担保”，是银行应申请人的要求向受益人开出的、保证申请人或被担保人履行与受益人签定的合同项下义务的书面承诺。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起
