在签订商铺租赁合同之前，有几个重要信息需要调查确认：
商铺租赁合同中通常会包含免租装修期的约定，这是因为承租人在接手商铺后需要进行装修，期间无法正常经营。在签订合同时，必须明确约定免租装修期的起止时间，并规定具体费用的免除范围。通常情况下，只有租金可以免除，而水费、电费等实际使用产生的费用仍需按合同约定承担。
在签定商铺租赁合同时，需要考虑以下费用：
根据法律、法规、规章和其他规范性文件的规定，商铺的出租或转租涉及以下税费：
需要注意的是，商铺租赁的税费缴纳方法因地区而异，上述标准仅为法定征收标准，具体应咨询实际代征机构的工作人员。
房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁，合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力，房屋符合出租条件，合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
商铺租赁合同解除协议的具体内容。协议中，甲乙双方就退租时间、违约金、费用结算、退租要求、押金退还与冲抵、乙方转租责任和未尽事宜等进行了详细规定。双方需友好协商解决相关事宜，以确保商铺租赁合同的顺利解除。
个人房屋出租协议的相关内容。协议中，甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致，明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
租赁房屋过程中，甲方违约和乙方违约的处理方式。甲方违约包括无法提供房屋、未履行维修义务或提前收回房屋等情况，需支付违约金和滞纳金；乙方违约包括未经同意转租房屋、逾期缴纳费用等行为，同样需支付违约金和滞纳金。双方都需要严格遵守合同约定，确保租赁过程的顺
