自然人当事人应提交身份证明资料，如身份证或户口本等。
法人或其他经济组织当事人应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。
如果法人或其他经济组织在诉争的法律事实发生后有名称变更，应提交变更登记的资料。
以下证据适用于各种商品房预售合同纠纷案件。
提交商品房买卖合同。
提交商品房销售许可证。
提交购房方支付房款的收据或发票。如果购房方以按揭(抵押)贷款方式支付房款，还应提供按揭(抵押)贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等。
提交房屋竣工验收情况的证明。
提交房屋交接时间的证明。
购房方要求解除合同、支付逾期交房违约金及赔偿损失的情况下，应提交以下证据：
1、购房方受到损失的证据。
2、售房方以施工期间遇到不可抗力为由提出抗辩的情况下，应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。
购房方要求支付延期办证违约金的情况下，应提交以下证据：
1、售房方通知购房方办理产权转移登记和办理房屋产权证的证明。
2、售房方已办理房地产初始登记的证明。
3、房产证或产权转移登记的电脑查询单。
如果当事人在诉讼请求中有具体请求金额，应提交详细的计算清单。
借款欠条的相关内容。欠条中明确了欠款金额、还款期限及指定银行账户。若未按时还款，将按照年利率计算利息。同时，文章强调了借款人信息的重要性，包括联系方式和地址，并提醒联系方式在借款安全性和诉讼时效中的重要性，建议提供两个以上联系方式以防患未然。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果购买的房屋主体结构质量不合格无法交付或者交付后核验不合格，买受人有权要求解除合同并获得赔偿。如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也有权要求解除合同并获得赔
违规房屋质量问题，是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见，也最容易引发纠纷的一类质量问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋质量问题严重影响正常居
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
