涉外合同的法律适用性原则中，我国法院采取当事人协议原则。根据我国法律规定，合同当事人可以自行协议选择合同的管辖地及适用的法律，并且还可以选择仲裁方式解决争议。当事人选择的国家法律与合同争议应当具有实际联系，且不得违反我国的法律和法规。当涉外合同纠纷中涉及到管辖权或适用法律问题时，如果当事人没有作出选择，则需要运用最密切联系原则来确定。
涉外合同的法律适用性原则中，我国法院也采取适用国际条约和国际惯例原则。当事人可以选择适用国际条约或国际惯例。当事人选择适用中国法律时，如果纠纷发生在某个国际条约的参加国，则优先适用该国际条约的规定。当中国法律和国际条约均没有规定时，还可以适用国际惯例。
《中华人民共和国合同法》第126条第1款规定：“涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。”
合同法中债权人撤销权的行使前提和范围，以及债的保全之意义和价值。当债务人放弃或低价转让财产损害债权人利益时，债权人可请求法院撤销债务人的行为。责任财产是债权受偿的担保，撤销权的存在价值在于保护债权人权益，防止债务人不当处分财产，弥补债权的非支配性缺陷
合同债权债务混同的法律效果。混同是债的消灭的独立原因，导致合同权利义务终止，合同之债绝对消灭。合同债权债务混同可以是同一法律关系产生的，也可以是由两个以上法律关系产生的。混同还包括所有权与他物权同归于一人和主债务与保证债务同归于一人情形。混同发生时，
深圳市房屋租赁中的法律注意事项。租房者需注意提防租房骗局，按正规手续办理租房并签订详细合同以避免争议。合租时需核实合租人身份，注意房屋安全防范措施。选择房屋时要进行比较，决策前征求意见。签订合同时要注意细节，核实出租人的权利。
如何起诉不履行合同的一方。当事人需向法院提交起诉状、证据清单、证据材料和身份信息。管辖法院可以是被告住所地或合同履行地的人民法院。依法成立的合同具有法律约束力，当事人应履行合同义务。如一方违约，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，损失赔偿额
