逾期违约金是指在合同约定的支付期限内未能按时支付款项所产生的违约金。对于逾期付款违约金的底限,存在两种不同的观点:一种是至给付之日止,另一种是至判决生效之日(或判决生效后十日内)止。
在各级法院民事判决书中,常见的是采用“至给付之日止”的表述。然而,律师认为这种表述并不准确。
首先,对于“给付”一词的含义存在疑义,即是实际给付还是确认给付。相关权威机关一直没有对此给出明确解释,导致一审法院在判决书中使用“给付”一词时,往往未考虑到实际执行中可能引发的争议。
其次,双方当事人对于“给付”持有不同的理解,这是基于各自利益的考虑。要求对方支付逾期付款违约金的一方(通常是原告)认为,逾期付款违约金具有惩罚性质,如果对方一直不付款,就应该一直进行惩罚,直到对方付款为止。因此,该方认为“到给付之日”应该理解为“到实际给付之日”。而违约方则认为,违约金应该支付到判决书生效之日。
尽管在实践中,大多数律师和法官采用“实际给付”解释并据此执行,但律师认为,在判决书中确认违约金的支付应以判决生效之日(或给违约方一定履行宽限期,即判决生效后十日内)为底限。
律师认为,法官的作用是对双方纠纷作出评判,在确认一方违约后,依法可以要求违约方按法定或约定比例支付违约金。然而,在作出判决时,法院应该推定违约方能够在规定期限内履行判决。如果在作出判决时就考虑违约方可能不履行判决,将违约金一直算到实际支付止,虽然可能防止当事人任意违约,但对于法律来说却是一种讽刺,法院作出的判决书的约束力将何在?
如果违约方确实不履行判决,我国民事诉讼法对此有相应的惩罚措施。根据民诉法第二百三十二条的规定,被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
换言之,如果违约方未在法定期限内履行判决,在强制执行阶段可以要求其支付相当于几倍银行同期贷款利率的罚息。总之,在判决书生效之后仍不履行的行为已不属于违约行为,而是拒不履行法院判决的行为。相应地,要求其支付的也不是逾期付款违约金,而是罚息。
此外,根据合同法第一百一十四条的规定,如果约定的违约金过高超过了造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。实际上,为了防止违约,当事人通常约定较高的比例。然而,按照法院惯例,一般对违约金规定了千分之一的比例,与银行同期贷款利率相差甚远(现在是万分之二点一)。因此,如果将逾期付款违约金计算到实际支付时止,虽然可以督促违约方尽早付款,但对其而言也是显得不公平,有违公平合理的民法精神。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时,受益方有权要求对方继续履行合同,如对方不同意,可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识,包括违约金的约定和调整,以及《民法典》与《合同法》的关系。
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种,约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定,如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同,置业者可在一年内向法院请求撤销合同
承揽合同中承揽方和定作方的法律责任。承揽方需按合同规定的质量、数量完成定作物或工作,否则需负责修整、调换、返修或重新包装,并承担逾期交付的责任。定作方中途变更或废止合同需支付违约金。此外,还涉及定作物异地交付、代运或送货的定作物的责任,以及保管不善导
因开发商逾期交房引发的纠纷。王先生与开发商签订购房合同,开发商未能按时交房,王先生遂提起诉讼要求支付违约金。开发商辩称逾期交房系政府调整项目验收流程所致,且合同中约定了可延期交房的条款。法院认为合同有效,依据合同条款及法律规定,因政府原因导致的延期交