根据我国《民法通则》第65条的规定,代理权的授予可以采用书面形式或口头形式,除非法律有特殊规定。在实践中,代理权的授予通常采用以下几种方式:
明示授权是指被代理人以明确的方式将代理权授予代理人。明示授权可以采用口头形式或书面形式。口头形式是被代理人通过口头谈话的方式将代理权授予代理人。这种方式简便快捷,适用于一般简单事务的代理。而对于复杂重要的代理事务,不宜采用口头形式。书面形式是被代理人通过书面文件的方式将代理权授予代理人,例如常见的授权委托书。
默示授权是指虽然被代理人没有明确表示将代理权授予代理人,但从某些客观情况或事实可以推断被代理人实际上默认代理人以其名义进行民事活动。根据《民法通则》第66条第1款的规定,如果被代理人知道他人以其名义进行民事行为而不作否认表示,视为同意该行为。例如,某公司知道甲以公司名义与第三人签订合同,但没有作出否认表示,尽管甲事先没有该公司的授权,但在这种情况下,可以认定该公司默示授权甲代理签订合同。
追认是指代理人在没有代理权的情况下以被代理人的名义进行民事活动,但该行为的后果不由被代理人承担。然而,被代理人可以在事后表示同意或接受该行为,从而追认该行为。追认的法律效果是代理人的行为对被代理人具有约束力,代理行为从无权代理转变为有权代理。追认具有溯及力,一旦被代理人追认无权代理的行为,则该行为从成立时起对被代理人有效。例如,某粮油公司委托甲去外地采购食用油,甲在采购过程中未经授权与某贸易公司订立了购销大米合同。甲事后向经理报告此事,经理同意并委托甲继续处理。尽管甲的行为本来是无权代理,但在粮油公司事后的同意下,该行为被追认为具有合法授权的代理行为。
翁某作为某公司董事长伪造公司印章签订担保合同的情况。翁某因投资房地产向游某融资并签订《借条》和《协议书》,其中涉及A公司、某公司的担保。虽然某公司提出再审,主张翁某伪造印章,但最高法院认定翁某的行为构成表见代理,公司需承担担保责任。文章还介绍了相关法
超越代理权的行为及其法律后果。代理人实施的超出被代理人授权范围的行为被视为超越代理权的行为或无权代理。根据法律规定,这些行为只有经过被代理人的追认,被代理人才会承担民事责任。同时,文章还详细阐述了代理人在不同情境下的法律责任,如代理权限内的责任、转托
买卖合同中相对人是否需要对无权代理承担责任的问题。如果无权代理行为未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,相对人可以催告被代理人进行追认。同时,申请办理房屋买卖合同公证需提交相关证明材料,如居民身份证件、房屋所有权证书、房屋买卖合同文本等。文章还提及
无权代理订立合同的相关内容。无权代理订立的合同包括代理人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后以被代理人名义订立的合同。法律依据来自《中华人民共和国民法典》的相关规定。无权代理的合同效力需经被代理人追认或善意相对人行使撤销权来确定。未经追认的合同对被