表见代理的构成要素包括:
行为人必须没有代理权。
行为人必须通过事实或理由使相对人相信他具有代理权。
相对人必须是善意的,即他相信行为人具有代理权。
行为人与相对人之间的民事行为必须符合民事行为的有效要件。
欺诈行为与表见代理有以下区别:
欺诈行为人出于恶意,目的是非法获取财物或其他利益。表见代理人的目的是代表本人进行民事行为,建立权利和义务关系。
欺诈行为人采用虚构事实、隐瞒真相、假冒他人名义的方式。表见代理是以本人名义进行民事法律行为。
欺诈行为的后果由行为人自行承担。表见代理行为的后果由本人承担(被代理人),代理人负连带责任。
表见代理的类型包括:
本人明知他人以其名义实施民事法律行为,但不作否认表示。
本人声明授与行为人以代理权,但实际上并没有授与。
行为人向相对人声明其有代理权,但实际上本人并未授权给行为人。
因本人授权不明而产生的表见代理。
代理权终止后产生的表见代理。
表见代理产生的法律效果包括:
在外部关系上,当相对人主张代理行为的效力时,表见代理与正常代理具有相同的法律效力。即代理人代理行为所设定的权利义务由本人承担,并在双方之间产生一种民事法律关系。代理人因过失致使相对人受损,相对人有权请求本人予以赔偿。
在内部关系上,由于代理人与本人之间并不存在代理权的授予问题,因此不会产生民事法律关系。然而,在本人承担代理行为的后果后,本人有权向代理人追偿。这也是我国民事责任合理分担的一种体现。
翁某作为某公司董事长伪造公司印章签订担保合同的情况。翁某因投资房地产向游某融资并签订《借条》和《协议书》,其中涉及A公司、某公司的担保。虽然某公司提出再审,主张翁某伪造印章,但最高法院认定翁某的行为构成表见代理,公司需承担担保责任。文章还介绍了相关法
超越代理权的行为及其法律后果。代理人实施的超出被代理人授权范围的行为被视为超越代理权的行为或无权代理。根据法律规定,这些行为只有经过被代理人的追认,被代理人才会承担民事责任。同时,文章还详细阐述了代理人在不同情境下的法律责任,如代理权限内的责任、转托
买卖合同中相对人是否需要对无权代理承担责任的问题。如果无权代理行为未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,相对人可以催告被代理人进行追认。同时,申请办理房屋买卖合同公证需提交相关证明材料,如居民身份证件、房屋所有权证书、房屋买卖合同文本等。文章还提及
无权代理订立合同的相关内容。无权代理订立的合同包括代理人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后以被代理人名义订立的合同。法律依据来自《中华人民共和国民法典》的相关规定。无权代理的合同效力需经被代理人追认或善意相对人行使撤销权来确定。未经追认的合同对被