公司应定期监控合同的履行情况，一旦发现对方存在不履约行为，应及时采取应对措施，并向相关负责人汇报。对于重大合同，还应向董事长和经理汇报。
如果发现已订立的合同存在显失公平、条款误解或对方有欺诈行为等情况，可能会导致公司利益严重受损，合同承办部门有责任及时向合同归口管理部门、企业董事长和经理报告，并采取合法有效措施，制止危害行为的发生或扩大。必要时，可以请求仲裁机构或人民法院对原合同进行变更或解除。
变更或解除合同应由合同双方达成书面协议。变更或解除合同的审核程序与合同订立前的审核程序相同。解除合同还应向有关部门办理注销手续。
公司应建立严格的合同验收制度。成立或指定独立的合同验收职能部门，根据合同内容制作验收清单，确保合同的所有内容得以实现。
财务部门应根据合同条款审核执行结算业务。对未按合同条款履约、符合签订合同条件但未签订合同、验收未通过的业务，财务部门有权拒绝付款。
公司应建立合同违约处理制度。对方违约的情况下，应按合同条款约定收取违约金。当违约金不足以弥补公司损失时，应要求对方赔偿损失。未经批准擅自放弃追索权的行为，公司应追究其责任。如果公司自身违约，合同承办部门应以书面形式报告公司相关负责人，并经批准后履行相应赔偿责任。
合同在履行过程中发生纠纷时，应根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规，在规定时效内，及时与对方协商谈判并向公司相关负责人报告。经双方协商达成一致意见的合同纠纷解决方法，应签订书面协议，由双方董事长签字并加盖单位印章或合同专用章后生效。如果合同纠纷经协商无法解决，可以根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。合同归口管理部门应与承办部门及其他相关部门研究仲裁或诉讼方案，报公司董事长和经理批准后实施。委托代理人参加仲裁或诉讼的须经董事长授权。
土地出让合同遗失的处理方法，包括合同遗失后如何补办和作废，以及土地出让合同的履行要求和解除情况。对于遗失合同的情况，需携带相关证明文件去国土局查询并补办或重新签订合同，同时在媒体上登报申明原合同作废。在履行过程中，需遵循动工开发期限、土地利用条件和用
买卖合同履行不能的责任承担方式，介绍了不能履行的分类，包括自始不能履行和嗣后不能履行、永久不能履行和一时不能履行等，分析了各种情况下责任承担的方式。合同违约责任的承担方式包括支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。对于不同的情况，需要根据具体情
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
合同生效的特殊要件，包括法律、行政法规规定的批准或登记手续、当事人约定的条件或期限，以及实践性合同的标的物交付等。某些合同需要满足特定条件才能生效，而批准手续在某些合同中是必要的，但在其他合同中则不是必须的。文章明确了不同情形下合同生效要件的区分。
