在签订承揽合同之前，应当对对方的主体资格和实际履约能力进行严格审查。首先，需要确认对方是否为合法的企业或单位，以防止私刻公章签订合同的欺诈行为。此外，还需注意个别个人自行组织起来，未办理工商登记或领取营业执照，以虚假的名义从事经营活动的情况。同时，还需要审查授权签约的个人是否具有签约权限。针对上述情况，应仔细审查对方提供的营业执照副本、授权委托书、法定代表人身份证明等资料的真实性，并核实授权委托书的授权范围和期限。若有必要，可以向当地工商部门进行查档。
此外，还需要了解对方的资信状况，包括综合经济状况和商业形象。前者涉及注册资本、业务范围、生产经营能力等方面；后者涉及商誉和商业道德等方面。
对于那些没有足够履约能力或难以查清履约能力的企业或单位，可以要求对方提供担保以督促其履行合同。在设置担保时，应符合《担保法》的相关规定。若对方违约未能按约履行合同，应及时向保证人主张权利，以确保自身权益。关于担保的注意事项，将在另文中详述。
在签订合同时，应仔细阅读和琢磨合同条款，尽量使其明确无歧义。不应出现不明确、含糊或引起歧义的条款。有时，技术协议书和图纸也构成合同的重要组成部分，双方应签字盖章。审查合同条款虽看似简单，实则涉及专业性较强，建议最好请律师代为审查。
在争议解决条款中，应明确约定双方发生争议时由哪个法院管辖。这也是一种防止欺诈的方法。
承揽合同可以根据当事人的协议而终止。
承揽合同的成立和解除都取决于当事人双方的合意。当事人双方协议解除合同时，承揽合同也因解除而终止。
购房定金合同纠纷的处理方法。首先确认合同效力，如果合同无效则定金应全部返还。其次确认协议是否存在欺诈等情况，存在欺诈则协议可撤销并返还定金。在协议合法有效的情况下，需确定违约方身份。此外，签订定金协议需谨慎，避免纠纷，任何承诺最好以书面形式落实。对于
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
签订不平等合同后的处理方法。根据《合同法》相关规定，可以申请撤销因欺诈、胁迫等手段订立的合同。合同中涉及损害社会公共利益、违反强制性规定的条款无效。当事人可请求变更或撤销显失公平的合同，但不得恶意串通损害他人利益。受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
