要式合同是指合同的成立必须符合特定的形式要求，而不要式合同则指合同的成立无需符合特定的形式要求。
要式合同是指根据法律规定必须按照特定形式或手续订立的合同。这意味着合同的成立不仅需要达成协议，还需要满足特定的形式要求。如果当事人未按照法律规定的形式订立合同，则合同无效。
不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式。这意味着合同的成立只需要当事人达成协议，无需满足特定的形式要求。当事人可以自由选择采取何种形式来订立合同。
要式合同和不要式合同的区别在于其对合同的成立和生效的要求不同。根据法律规定，有些合同必须按照特定的形式要求订立才能成立，这些形式要件属于合同的成立要件。如果当事人未按照法律规定的形式订立合同，则合同无效。而有些合同的形式要件属于合同的生效要件，当事人未按照法律规定的形式订立合同，已成立的合同则不能生效。
因此，区分要式合同和不要式合同对于确定合同的有效性和法律效力具有重要意义。当事人在订立合同时，应根据相关法律规定来确定是否需要符合特定的形式要求，以确保合同的有效性和生效性。
立约定金合同的性质及效力。文章指出立约定金合同为非要式合同，其效力并非一定无效，可适用合同法相关规定。文章还讨论了立约定金合同与主合同的效力关系，提出立约定金合同具有独立性，其效力不依赖于主合同。在归责原则上，文章主张适用过错责任原则，并讨论了该原则
要式合同的处理方式。首先介绍了要式合同的成立方式，需要在合同书上签字、盖章或按指印，并引用了相关法律依据。接着阐述了合同纠纷的调解部门及调解方式，包括行政调解、仲裁解决和法院调解。最后，还提到了咨询专业律师的重要性。
要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。合同的
口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。现代合同法之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转
