由于工厂拆迁的消息传出，客户对该企业的交货能力缺乏信心，导致定单逐步减少转移。
拆迁企业无法在原地上新产品和扩大生产规模，丧失了发展的赢利机会。
由于工厂即将拆迁，对原材料的定货将逐步减少，这将在与原材料供应商的价格谈判中处于不利地位。
工厂拆迁前，企业管理层必须投入精力处理拆迁事务，从而影响了生产管理。
工厂新址建设的一系列费用，包括征地、规划设计、厂房基建、装修、工厂配套设施的建设等。在这个阶段，企业所受到的影响和损失是从零开始，并曲线上升。
在搬迁阶段，工厂完全停工停产。业务收入为零，但是企业仍需支付其他开支，包括：
A. 职工薪酬和后勤服务的建筑搬迁费用；
B. 设备折旧费用；
C. 管理费用；
D. 非搬迁范围内的销售、营业网点的日常开支。
由于工厂拆迁贷款的利息支出。在这一阶段，拆迁对企业的影响和导致的损失曲线上升，可能达到峰值。
在这一阶段，企业逐步完成设备的安装调试工作，生产和管理秩序逐步恢复。客户对企业交货能力的信心逐步恢复，原材料供货渠道逐步稳定。企业管理层的精力逐步转移，员工的情绪也逐步稳定。最终使工厂的生产效率达到拆迁前的水平，甚至超过过去，因为工厂新址的条件得到改善。在这个阶段，企业拆迁的影响和损失的曲线是下降的，直至零。
被拆迁人应当指定评估机构。根据实践经验，自行选定的评估机构与政府私自选定的机构评估结果相差甚多。
评估机构应当对停产停业损失进行评估。这一项在整个企业拆迁补偿中占有相当大的比重，通常根据经营效益、营业额、利润额等条件确定。
被拆迁的企业主常常缺乏相关知识，在评估报告中容易漏项。例如，在拆迁阶段中提到的ABCD四项。
需要密切注意政府是否在拆迁过程中施压，不提及评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这是违法行为。
大部分厂房在拆迁评估时往往不够重视，最终导致一定的损失，对厂房或企业造成多种危害。如需了解厂房拆迁相关内容，可直接在线咨询专业律师。
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
