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二手房购房意向合同范本购房意向合同范本

时间:2024-03-25 浏览:36次 来源:由手心律师网整理
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我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天手心律师网小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。

二手房预订协议

第一条 预订房屋

1. 该房屋位于________市________区________路_________号__________室,建筑面积为__________平方米,产权人为___________。

2. 产权及限制状况:

(1) 共有状况:_____________。

(2) 抵押状况:________。

(3) 租赁状况:________。

(4) 其他限制状况:________。

第二条 预订条件

1. 房屋总价为人民币_________________元。

2. 付款方式为______________。

3. 交房日期为_____________。

4. 户口迁移为________________。

第三条 预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到XX房产超市(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条 意向金条款

1. 乙方同意在签署本协议时向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后,该意向金将转为乙方购房款的一部分。

2. 在本协议规定的预订期限内,除非本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金。如果房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实,导致乙方不能或不愿意购买该房屋,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3. 如果乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的情况属于以下情形之一,甲方应全额返还乙方已支付的意向金:(1) 乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时,就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致;(2) 本协议签署后,《房屋买卖合同》签署前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利。

4. 如果根据以上第四条第2或第3条款产生纠纷,甲乙双方应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。

第五条 生效及其他

本协议一式_________份,甲乙双方各持________份,自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章):________________ 乙方(签字):_______________

经纪人(签章):__________________

日期:____________ 日期:_____________

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