不能履行合同，又称为给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。不能履行可以分为自始不能履行和事后不能履行两种情况，通常以合同订立时为标准。自始不能履行是合同无效的原因，而事后不能履行则是违约的一种类型。
自始不能履行和事后不能履行的区别在于债务人是否具有免责事由，以及根据风险负担规则或违约责任规则的处理方式。自始不能履行是指合同无效，此时债务人不承担违约责任。而事后不能履行则是指债务人在合同履行期限届满时由于某种暂时的障碍导致无法履行，此时债务人可能需要根据免责事由、风险负担规则或违约责任规则来处理。
永久不能履行是指在合同履行期限或者可以为履行的期限届满时无法履行，属于违约责任的构成要件。而一时不能履行则是指在合同履行期满时由于暂时的障碍导致无法履行，此时可以视为部分不能履行，也可构成违约责任的要件。如果一时不能履行后障碍消除后债务人仍不履行，可以视为迟延履行，也可构成违约责任的要件。
全部不能履行是指合同履行期满时无法履行，属于违约责任的构成要件。而部分不能履行是指合同履行期满时无法履行的部分，自然属于违约责任的构成要件。如果债务人在能履行部分而不履行时，也构成违约责任。
事实上不能履行是指基于自然法则而导致的不能履行，例如特定物的灭失。法律上不能履行是指基于法律规定而导致的不能履行，例如出售禁止流通物。如果在合同订立之后，履行之前，标的物被禁止流通，属于法律上的不能履行，违约人可以免责。如果在合同订立之后，特定标的物意外灭失，出卖人无法交付，属于事实上的不能履行。对于嗣后履行的事实上不能履行是否构成违约责任，需要具体问题具体分析。如果标的物因不可抗力灭失，出卖人可以免责。如果承揽人转产导致无法交付工作成果，则应承担违约责任。
租赁合同中承租方需关注的事项。包括了解出租人和出租物的基本情况、租期条款、租金条款、保证金条款、转租条款、妥善保管责任条款、维修责任条款以及其他约定事项。双方在签订合同时应明确约定各自的权利义务、违约责任等，以确保顺利履行合同并保障双方的合法利益。
出借人未按时归还借款是否构成违约行为的问题。根据《合同法》及相关法律条文规定，出借人未按时履行合同约定归还借款义务的，构成违约行为，需承担违约责任。最新资讯强调了贷款人未按时提供借款或借款人未按时收取借款所造成的损失赔偿责任。在确定违约行为时，还需考
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定金罚则的条件，包括违约行为、合同目的落空和因果关系等。定金作为债权担保的方式，旨在促使债务人履行债务并保障债权人的权益。定金罚则适用于满足特定条件的违约行为，包括给付定金方和接受定金方的不同违约情况。对于双方违约，需区分适用定金罚则和其他违约责任。
