在合同签订时,当事人可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款。根据约定,一方当事人在违约时应向对方支付一定数额的违约金,或者按照约定的计算方法支付因违约产生的损失赔偿。
如果实际损失低于约定的违约金金额,受损失的一方可以向人民法院或仲裁机构要求增加违约金。相反,如果实际损失高于约定的违约金金额,负有赔偿义务的一方可以向人民法院或仲裁机构要求减少违约金。
根据《解释二》第27条的规定,当事人可以通过反诉或抗辩的方式提出调整违约金的数额。根据《合同法解释二》第二十八条的规定,当事人请求人民法院增加违约金时,增加后的违约金数额不得超过实际损失额。如果增加违约金后,当事人又请求对方赔偿损失,人民法院不予支持。
根据《合同法解释二》第二十九条的规定,当事人主张约定的违约金过高并请求适当减少时,人民法院应以实际损失为基础,综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则进行衡量,并作出裁决。一般情况下,如果约定的违约金超过造成损失的百分之三十,可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。当事人通过反诉或抗辩的方式,请求人民法院调整违约金的,人民法院应予支持。
当事人可以根据《中华人民共和国合同法》的规定,约定一方向对方给付定金作为担保。
当一方履行债务后,定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务,则无权要求返还定金;如果收受定金的一方不履行约定的债务,则应双倍返还定金。
在适用定金罚则时,需要注意以下几点:
a. 定金的金额不得超过主要合同标的额的20%;
b. 如果因不可抗力或意外事件导致主合同无法履行,则不适用定金罚则;
c. 除非明确约定定金是解除合同的条件,否则在适用定金罚则后,不得要求违反方继续履行;
d. 在适用定金罚则时,不以有实际损失为条件。如果存在实际损失,可以同时主张实际损失赔偿和定金罚则,但总金额不得超过合同价金;
e. 违约方无权要求法院调整定金责任的数额。
此外,根据《合同法》第116条规定,当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。
关于不履行给付金钱义务时迟延履行金的确定问题,包括迟延履行的基数、利率及起算时间的确定。法律对于迟延履行利息的基数没有明确规定,但法院应将判决中确定的全部本金和利息作为计算基础,避免重复计算和利滚利现象。利率按银行同期贷款最高利率计付,并确定利率以“
软件开发合同的违约责任规定和约定开发人需承担的违约责任。根据合同法规定,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,需承担违约责任。软件开发合同违约条款包括技术载体和内容等与约定不一致需更正补充等。开发人未按计划实施研究工作、将经费用于其他目的
招商引资代理服务的委托合同内容,包括甲乙双方的责任与义务、费用计算及支付方式,以及违约责任等。甲方提供投资环境和项目资料,乙方负责招商代理,促成外商考察和投资合作。双方需要严格按照协议履行义务,并处理招商活动中的具体事项和时限范围。若违约,需承担相应
疫情下合同履行困难的情况及相应的法律处理措施。对于合同全部不能履行的情况,当事人可书面通知对方解除合同,并协商达成一致或提起诉讼。对于合同部分不能履行或暂时不能履行的情况,当事人可协商变更合同内容、约定延期履行或部分履行合同,以应对疫情带来的挑战并维