为了国家建设的需要，如果已设定抵押权的房地产被列入拆迁范围，抵押人有义务及时书面通知抵押权人。抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。
抵押人应当及时书面通知抵押权人，履行此项义务是必要的。如果抵押人未履行通知义务导致抵押权人损失，抵押人应当承担赔偿责任。
城市房地产拆迁属于不可抗力情况。如果抵押人无过错且不可抗力导致抵押权人损失，抵押人不应承担责任。
在城市房地产拆迁发生时，如果抵押人能够重新为抵押权人提供抵押担保，抵押权人不能要求提前清偿债务。但如果抵押人不提供担保，抵押权人有权要求提前清偿债权债务以防受到损失。
如果抵押人拒绝提供担保并且不清理债务，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同时，根据抵押权的物上代位效力，抵押权可以及于债务人所获得的补偿金。
房产证的抵押标志查询方法，分为三种查询途径，并重点讨论了抵押的特性及受限情况。抵押是原债权债务关系的担保方式，抵押物必须是房屋，抵押人负有保管责任。在查询房产证时，需查看权利登记处及房屋建设委员会的抵押专用章等信息。根据相关法律，某些房地产不得设定抵
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
申请抵押登记所需的材料清单及办理流程。申请人需提交登记申请书、身份证明、授权委托书及受托人身份证明等文件。抵押人需提交房地产权证书或房屋所有权证书、抵押合同和主债权合同等。办理时限为5个工作日，收费标准根据相关规定执行。
房地产抵押合同的细节与内容。合同明确了抵押人和抵押权人的定义与权利，详细描述了抵押房地产的基本信息，包括其位置、面积和权属状况等。合同还规定了主合同的确认、房地产评估价值、甲方的权属保证、乙方的履约保证，以及抵押房地产的使用、维护和保养等内容。合同强
