在遇到暴力拆迁时,首先要及时向公安机关报警,要求他们依法处理违反治安管理法和国务院590号令的行为。对于触犯刑律的行为,可以要求追究涉嫌故意毁坏公私财物罪或其他可能的故意伤害罪等。如果公安机关不作为,应及时咨询专业的法律人士,搜集相关证据材料,通过法律手段保护自己的权益。
对于存放在被拆迁房屋内的贵重物品和重要文件,应进行妥善保管。如果有条件,尽可能将它们移至其他安全处所。如果遇到紧急情况无法及时取出这些物品,就有可能面临遗失或灭失的危险。作为权益受侵害方,举证可能相当困难,因此应提前做好防范措施。
在法定期限内,按照国务院590号令和行政法律法规的规定,及时寻求司法救济,即提起行政复议或行政诉讼。如果不提起诉讼或行政复议,最后超过起诉期限,将使自己陷于被动境地(被拆迁人在规定的期限内既不申请复议又不提起诉讼的行为视为认可行政机关的行政行为)。因此,应尽早寻找法律专业人士的帮助,以最大限度地维护自己的合法权益,避免受到侵害。
面对拆迁时,一定要主动了解相关的拆迁法律知识,并寻找专业的法律人士进行咨询和代理,主动采取行动。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
城中村改造补偿的维权途径及相关补偿方式。被征收人可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维权。补偿方式包括宅基地置换、临时安置费和搬迁费、地上房屋补偿款和装修款、停产停业损失、拆迁奖励、电器移机费以及其他补偿或补助。各村可根据基本标准或参考标准制定补偿方案
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权