在进行合同交易前，应对履约主体进行基本情况审查。对于企业履约主体，可以要求其提供营业执照，并通过律师向工商部门调取工商档案，以确认其合法性和真实性。
在与履约主体进行合作前，应进行调查以确保其具备履约能力和良好的商业信誉。这可以通过查阅其财务状况、业务经营情况、合作伙伴评价等方式进行。
为了确保合同的有效性和可执行性，可以选择进行合同公证或律师见证。合同公证可以在公证处进行，确保合同的法律效力和证据力。律师见证可以通过律师的专业意见和证明来增加合同的可靠性和保障。
履约主体虚假指的是一些以欺诈手段获取合同并从中获利的企业，通常被称为“皮包公司”或“皮包商”。这些企业往往没有实际的业务活动和资产，他们利用高档写字楼、冒充海外机构的身份等手段来骗取对方的信任并签订合同。一旦收取订金后，他们往往会消失不见，或者只支付部分订金后就不再履行合同。
有些企业在签订合同时就考虑到自己可能无法履行合同的情况，他们会让一个没有实力的子公司来签订合同，然后由自己实际履行。一旦发生违约导致巨额赔偿时，他们会彻底放弃子公司，让其破产。对于他们来说，由于事先有准备，损失肯定是较小的。而对于对方来说，即使获得赔偿，所付出的精力和财力也肯定是得不偿失的。
法律对一些商业活动有特殊的要求，比如汽车销售、建筑、医药等行业都需要特定的资质。如果合同涉及特殊行业，而履约主体没有或超越其经营范围，那么所签订的合同可能被认定为无效，给企业带来不必要的损失。
借款担保协议的详细内容。协议涉及委托人（甲方）与担保人（乙方）在借款担保方面的约定。甲方拟与贷款银行签订借款合同，乙方应甲方请求提供借款担保，并签订保证合同。乙方在甲方遵守协议各项约定并提供反担保的前提下承担保证责任。协议还涉及反担保等风险防范措施、
合同履行管理的重要性，通过建立合同法律风险防范机制来防范风险。针对协议供货价格问题，需具体分析不同产品的规格和配置。同时，建立风险管理领导小组以应对市场环境变化的影响，开展风险管理工作并提出控制措施。企业应成立合同管理部门统一管理合同，规避法律风险并
分包合同中的法律风险及防范措施。文章指出合同签订规范性、委托授权的审查、合同中的管辖条款、区别对待不同地区和建设领域以及避免诉讼或仲裁等方面存在的法律风险和隐患。强调及时、规范、严谨地签订合同是防范法律风险的关键，通过明确合同内容、审查代理权限等措施
商品房广告欺诈的防范措施。购房者在选择购买房屋时容易受到开发商的宣传广告影响，因此需要警惕虚假宣传的风险。购房者应在购房合同中明确宣传广告内容、房屋所有权证办理时间、按揭办理失败责任、公摊建筑面积和装修标准等条款，以保护自身权益。同时，购房者还应实地
