合同的保全措施是指债权人依据法律规定，为了保护其债权的实现，当债务人不正当处分其权利和财产，危及债权人的权益时，可以行使撤销权或代位权的债权保护方法。《合同法》第73、74、75条对此制度作出了规定。
代位权是指债权人因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害时，可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。
代位权的要件包括：
债权人行使代位权时，可以以自己的名义请求第三人清偿债务，也可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。代位权的行使对第三人、债务人和债权人本人都会产生法律效力。
撤销权是指债权人因债务人的行为损害了其债权时，可以向人民法院申请撤销债务人的行为。
债权人可以行使撤销权的情形包括：
根据《合同法解释二》第19条的规定，人民法院在判断合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”时，应当参考交易当地一般经营者的判断，并结合交易当时交易地的物价部门指导价或市场交易价，综合考虑予以确认。
合同转让价格达不到交易时交易地的指导价或市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。
办公证是否需要村委会证明这一问题。根据公证处的要求，办理办公证需要提供村委会的证明，村委会可以开具证明并加盖公章。公证处是依法设立的证明机构，执行国家公证职能，可办理多种公证行为，包括证明合同、遗嘱等法律行为，证明法律事实，证据保全等。
关于借款合同抵押物的诉讼保全程序。在紧急情况下，可向法院申请财产保全措施，申请人需提供担保并支付费用。法院接受申请后48小时内须作出裁定并采取执行措施。同时需注意抵押权人的优先受偿权不受影响。程序包括立案、提交费用与担保、法院裁定、配合保全工作等步骤
追讨债务的法律程序及注意事项。文章介绍了起诉程序、起诉书的作用和结构，以及立案和诉讼费的相关内容。庭审和判决后，债权人可通过强制执行手段追讨债务。债权人应注意收集证据，包括合同、送货单等，并妥善保存。对于特殊证据可申请证据保全和调查。审理时间根据不同
承租人欠租是否构成违约行为的相关问题。根据法律规定，承租人未按约定支付租金时，出租人有权要求其支付，并在承租人逾期不支付时解除合同。报警不是解决问题的最佳途径，最佳方法是通过协商和法律途径解决，包括向法院提起诉讼和申请财产保全。承租人违约时应当支付违
