合同的保全包括哪几种措施

合同的保全措施

合同的保全措施是指债权人依据法律规定，为了保护其债权的实现，当债务人不正当处分其权利和财产，危及债权人的权益时，可以行使撤销权或代位权的债权保护方法。《合同法》第73、74、75条对此制度作出了规定。

一、代位权

代位权是指债权人因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害时，可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。

代位权的要件包括：

1. 债务人对第三人享有债权，债务人没有对外的债权则无代位权。
2. 债务人怠于行使其债权，且债务人应当收取债务，且能够收取。
3. 债务人怠于行使自己的债权，已害及债权人的债权。
4. 债务人已陷于迟延履行。

债权人行使代位权时，可以以自己的名义请求第三人清偿债务，也可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。代位权的行使对第三人、债务人和债权人本人都会产生法律效力。

二、撤销权

撤销权是指债权人因债务人的行为损害了其债权时，可以向人民法院申请撤销债务人的行为。

债权人可以行使撤销权的情形包括：

1. 债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害。
2. 债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形。
3. 债务人放弃其未到期的债权或放弃债权担保，对债权人造成损害。
4. 债务人恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害。
5. 债务人以明显不合理的高价收购他人财产，给债权人造成损失。

根据《合同法解释二》第19条的规定，人民法院在判断合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”时，应当参考交易当地一般经营者的判断，并结合交易当时交易地的物价部门指导价或市场交易价，综合考虑予以确认。

合同转让价格达不到交易时交易地的指导价或市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。