根据《合同法》第227条的规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付租金。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
尽管承租人欠租涉及民事纠纷问题，警察一般不会介入，他们可能只会进行调解工作。因此，报警并不是解决欠租问题的最佳途径。
目前，对承租人来说，最好的解决办法是首先进行协商。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，并同时申请财产保全。
根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定，承租人必须按期缴纳租金，如果违约，承租人应当支付违约金。
因此，如果承租人欠租并且拒绝支付，出租人可以通过法律途径解决该问题，包括向法院提起诉讼，并申请财产保全。
违反租赁合同的责任问题。出租人的违约责任包括未按约定交付房屋及其附属设施、不符合合同要求的房屋维修养护以及未保障承租人优先购买权或承租权等。承租人的违约责任包括未按约定支付租金、使用不当造成损害以及擅自转租等行为。同时，文章也涉及出租人的权利，如收取
租房合同中的违约认定，包括出租人和承租人的违约责任。出租人未按照约定交付房屋及其附属设施、不符合合同要求的房屋维修养护以及未保障承租人的优先购买权或优先承租权等情况下需承担违约责任。承租人未支付租金、对房屋使用不当及未经允许擅自转租等行为也需承担违约
承租人欠租是否构成违约行为的相关问题。根据法律规定，承租人未按约定支付租金时，出租人有权要求其支付，并在承租人逾期不支付时解除合同。报警不是解决问题的最佳途径，最佳方法是通过协商和法律途径解决，包括向法院提起诉讼和申请财产保全。承租人违约时应当支付违
房屋租赁转租的损害赔偿划分方法和避免房屋租赁纠纷的建议。承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。同时，文章还提到了最新的法规资讯，包括《中华人民共和国民法典》的相关规定。为避免纠纷，建议控制租赁期限、详细约定房屋现状、签订
